Błędy na początku naprawy

Treść artykułu

• Błędy z hydrauliką i kanalizacją
• Błędy z podłogą, ścianami, sufitem
• Błędy w doborze materiałów
• Błędy w sekwencji pracy

Wieloletnie doświadczenie w branży budowlanej utwierdziło mnie w przekonaniu o jednej prostej zasadzie: wiele błędów naprawczych, które wymagają przeróbek iw efekcie prowadzą do utraty pieniędzy i czasu, wiąże się z początkowymi etapami naprawy, z jej etapem projektowym.

Osoba planująca remont od samego początku musi przedstawiać nie tylko jego ogólną koncepcję, ale także szczegóły – do tego trzeba sporządzić projekt. Działania oparte na zasadzie „zacznijmy szybko – a zobaczymy” zamieniają się w niekończące się zmiany.

Tak więc rozpoczęcie naprawy bez projektu to pierwszy duży błąd..

Oczywiście należy pamiętać, że idealnie powinny istnieć trzy takie projekty: projekt przebudowy, jeśli zdecydujesz się rozbić ściany i wznieść ścianki działowe, oraz powiązany projekt projektowy i projekt elektryczny.

Aby sporządzić te projekty, możesz zwrócić się do profesjonalistów, ale ich usługi są drogie: projekt projektowy – średnio 30 USD za metr kwadratowy, a projekt elektryczny – od 800 do 1500 USD. Ale jeśli pojawią się problemy, sami budowniczowie muszą poprawić i poprawić błędy zgodnie z instrukcjami autora nadzór architekta. Należy to określić w umowie..

Powiem od razu: jestem pewien, że jeśli nie ma możliwości i chęci kontaktu z profesjonalistami, to takie projekty bez problemu można sporządzić samodzielnie. Wystarczy dokładnie przestudiować przepisy budowlane i przepisy (SNiP) oraz wziąć pod uwagę kilka typowych błędów, głównie związanych z komunikacją i elektrycznością..

Błędy z hydrauliką i kanalizacją

A więc pierwsza grupa błędów związanych z kompilacją projektu. Przygotowując projekt trzeba pamiętać, że zmiany związane z komunikacją ogólną są najbardziej delikatne. Decydując się na przeniesienie zlewu w kuchni w inne miejsce, wyjmując go z rury kanalizacyjnej, należy wziąć pod uwagę w projekcie, że przy normalnym odprowadzaniu wody należy zwrócić uwagę na różnicę wysokości – około 3-5% w stosunku do długości. Oznacza to, że na każdy metr kwadratowy uzyskuje się około 3 cm różnicy..

Jeśli więc odsuniesz zlew o 6 metrów od pionu, należy go podnieść o 18 cm.

Ale zlew to nadal nic, ponieważ jego syfon znajduje się wysoko. Ale w wannie i toalecie odpływ znajduje się na dole, a jeśli umieścisz je daleko od rury kanalizacyjnej, nie możesz uniknąć zatorów – odpływ nieuchronnie będzie działał słabo. Jeśli nadal czujesz chęć odsunięcia kanalizacji od odpływu, musisz podnieść łazienkę – na przykład postaw krok w projekcie. To samo dotyczy podgrzewanego wieszaka na ręczniki: jeśli odsuniesz go od pionu, to w projekcie należy wziąć pod uwagę, że rury muszą iść do niego z płynnymi gradientami, bez ostrych zakrętów, w przeciwnym razie istnieje niebezpieczeństwo zatoru powietrza, w wyniku czego podgrzewany wieszak na ręczniki często będzie zimny. Dlatego jeśli nie można prawidłowo doprowadzić do niego rur, lepiej kupić elektryczność.

W przybliżeniu te same problemy mogą pojawić się przy przenoszeniu grzejników – musisz ułożyć prawidłowe ułożenie rur w projekcie i najprawdopodobniej będziesz musiał wykonać rowki.

Ale nadal lepiej nie nosić grzejników spod okna: w końcu pracują konwekcyjnie i odcinają zimne powietrze dochodzące z okna.

Projektując remonty należy starać się nie zapominać nawet o takich drobiazgach jak np. Zakładanie zgrubnych filtrów w starych domach (są już w nowych), inaczej po kolejnym wyłączeniu ciepłej wody mieszacze mogą ulec awarii.

No i oczywiście musisz pamiętać o tym, czego nie możesz dodać do własnego projektu..

Nie możesz zniszczyć i zamurować wspólnego kanału powietrznego, nawet jeśli naprawdę chcesz w ten sposób uzyskać dodatkowe metry. Nie możesz szczelnie otynkować rury gazowej: oczywiście te rury psują widok, ale będziesz musiał zrobić inne środki – na przykład zrobić ozdobne pudełko, które można łatwo wyjąć. To samo dotyczy zwykłych rur grzewczych. Nie daj Boże, co się stanie, a musisz wezwać pogotowie – nie wahaj się, rozbiją twoje ściany.

Z doświadczenia wiem, że najczęściej trzeba korygować te błędy, które są związane z komunikacją.

Błędy z podłogą, ścianami, sufitem

Musisz z wyprzedzeniem pomyśleć o pozornie prostych rzeczach, takich jak dopuszczalne obciążenie ścianek działowych. Na przykład umieszczasz w pokoju ściankę działową z płyt gipsowo-kartonowych, a następnie decydujesz, że powinny na niej znajdować się półki na książki. Oczywiście taką przegrodę trzeba najpierw wzmocnić, „wszywając” tam sklejkę. W przeciwnym razie będziesz musiał porzucić taki projekt lub ponowić pracę. To samo dotyczy instalacji kotłów w łazience: typowy błąd – położyli ściankę gipsowo-kartonową, zszyli ją, ułożyli kafelkami, a potem przypomnieli sobie o kotle. Ponownie, wybór jest mały: toleruj przerwy w dostawie ciepłej wody lub ponów pracę. W mojej pamięci zdarzają się tragikomiczne przypadki montażu „drążków” do lekkich ścianek działowych.

Typowe błędy w remontach podłóg są związane przede wszystkim z niedokładnym zaprojektowaniem jastrychu..

Bardzo często trzeba zmierzyć się z następującym problemem: osoba z pasją chciała wyrównać wszystkie podłogi w mieszkaniu – i je wyrównać (wykonując zwykły jastrych). I dopiero wtedy zdecydował, gdzie będzie parkiet, gdzie płytki, a gdzie linoleum. W rezultacie trzeba było majstrować przy przeróbkach, ponieważ w przypadku płytek należy wykonać jastrychy wyżej, a dla parkietu – niżej. Dlatego zdecyduj z wyprzedzeniem o materiałach na podłogi i uwzględnij to w swoim projekcie, aby obliczyć wysokość jastrychu..

Nawiasem mówiąc, przy sporządzaniu projektu nie zapominaj, że poziom podłogi w łazienkach powinien znajdować się od 2 do 5 cm poniżej poziomu podłogi w korytarzu.
I nie zapomnij o hydroizolacji w projekcie. Wszystko to ochroni Twoje podłogi oraz sufity i ściany sąsiadów.

Dotarliśmy do sufitu. Typowe błędy przy sporządzaniu projektu tutaj związane są z sufitami podwieszanymi. Na przykład wykonałeś podwieszany sufit, a potem zdecydowałeś powiesić w tym pomieszczeniu stary żyrandol o wadze poniżej 30 kilogramów. Nic nie zadziała! Na obecność haka do takiego żyrandola trzeba było zadbać już na etapie projektowania, a przed montażem sufitu podwieszanego należało go zamontować w stropie betonowym. Albo inny przykład. Jeśli wykonujesz podwieszany sufit w przyszłym pokoju dziecięcym, zastanów się, czy zainstalujesz kompleks sportowy. Jeśli pamiętasz o tym po naprawie, nie będziesz w stanie zainstalować takiego kompleksu bez wycięcia otworów w podwieszanym suficie i zainstalowania specjalnych drewnianych klocków do betonowego sufitu.

I ostatnia rzecz. Jeśli planujesz zastosować ekskluzywne materiały wykończeniowe i wodno-kanalizacyjne, zamontować rzadkie meble kuchenne, musisz o to wcześniej zadbać, bo na rzadkie zamówione materiały czasami trzeba czekać miesiącami, a prace naprawcze zostaną spowolnione. Już na etapie projektu i planowania warto mieć tego świadomość: jeśli chcesz na wyłączność, zaplanuj zakupy z wyprzedzeniem.

Błędy w doborze materiałów

Trzecia grupa błędów o dalekosiężnych konsekwencjach wiąże się z niewłaściwym doborem materiałów do naprawy. Podam kilka typowych przykładów..

Rury z pionu z ciepłą i zimną wodą, które zostaną doprowadzone do twoich kranów, muszą wytrzymać ciśnienie, które masz w swoim domu (w budynkach wielokondygnacyjnych i domkach jest inaczej). Skonsultuj się z hydraulikiem obsługującym Twój dom, który jest lepszy – stal, polipropylen lub metaloplastik. To samo dotyczy materiałów na grzejniki: pamiętaj, że grzejniki aluminiowe sprawdzają się tylko w domkach, a nie nadają się do budynków wielokondygnacyjnych..

Mądrze wybierz podłogę do przedpokoju. Jeśli wybrałeś parkiet, to zapomniałeś o naszych specyficznych warunkach klimatycznych z długimi zimami i błotem pośniegowym.

Parkiet nie przetrwa dłużej niż dwa lata w korytarzu. Oczywiście można położyć dywanik, ale w takim razie po co chowałby się pod nim drogi parkiet? Mimo to na korytarzu lepiej jest użyć płytek lub linoleum..

Zachowaj ostrożność stosując plastikowe materiały wykończeniowe (panele, sufity podwieszane) – wynika to przede wszystkim z bezpieczeństwa przeciwpożarowego.

Produkty spalania niektórych tworzyw sztucznych są silnie toksyczne. Pamiętaj, że teraz wszystkie materiały na rynku budowlanym są certyfikowane, dlatego przed zakupem tworzyw sztucznych dokładnie zapoznaj się z certyfikatem – czy nadają się do lokali mieszkalnych.
Wybierz odpowiedni materiał do ścianek działowych – beton, cegła, gazobeton, płyta gipsowo-kartonowa, keramzyt, ryflowane płyty gipsowe itp. W końcu wszystkie te materiały mogą wytrzymać różne obciążenia..

Przed zakupem tych materiałów przeczytaj certyfikaty i skonsultuj się ze sprzedawcami..

Błędy w sekwencji pracy

I wreszcie czwarta grupa błędów w naprawie związana jest z niewłaściwą kolejnością prac..

Oto zasada: po pierwsze, należy wykonać całą pracę z komunikacją – zaopatrzenie w wodę, kanalizację, elektryczność, wentylację.
To prawda, że ​​jeśli ściany zostaną zniszczone, wszystkie niezbędne prace nie mogą być wykonane natychmiast. Po wzniesieniu ścian, wykańczaniu gniazd i wyłączników, w łazienkach podgrzewanych wieszaków na ręczniki i baterii. Aby ponownie nie przecinać ścian, część przewodów elektrycznych (głównie do gniazdek) należy ułożyć przed wylewką na podłogę.

A więc komunikacja – ściany – podłoga. Dopiero po wykonaniu sufitów naprawa kończy się pracami wykończeniowymi.

Naruszenie tego porządku pracy może prowadzić do zmian, utraty pieniędzy i czasu.

Nie zapomnij o jednej rzeczy. Jeśli zdecydujesz się zainstalować dodatkowe anteny telewizyjne, założyć Internet i zainstalować klimatyzatory, zadzwoń do pracowników tych firm przed zakończeniem pracy, jeśli nie chcesz, aby po Twoim pięknym mieszkaniu przebiegały liczne przewody.
Jeszcze przed zakończeniem pracy należy wykonać całą instalację elektryczną, łącznie z pojedynczym ekranem, do którego podłączone są wszystkie kable antenowe.

Dlatego staraj się unikać typowych błędów, aby zminimalizować wszelkie poprawki. To wszystko, teraz możesz usiąść do sporządzenia własnego projektu, który uwzględni przebudowę, projekt i elektryczność.