Budynki modułowe – nowy format budynków dla biznesu i nie tylko

Światowa praktyka pokazuje, że budownictwo modułowe to technologia przyszłości. Na przykład Toyota Housing buduje budynki mieszkalne od ponad 40 lat. Fabryka montuje bloki o średnicy 6 m z konstrukcji stalowych. Są wypełnione systemami inżynierskimi. W ciągu zaledwie 6-12 godzin firma montuje dom u właściciela. Roczna wielkość produkcji – 5000 sztuk.

Na początku XXI wieku budynki modułowe pewnie wkroczyły na rynek rosyjski. Firmy budowlane jako pierwsze doceniły wygodę technologii. Zaczęli wykorzystywać budynki modułowe jako siedziby konstrukcyjne, mobilne biura i akademiki budowlane..

Czy to naprawdę opłacalne rozwiązanie? Policzmy. Moduł na zakwaterowanie 6 osób kosztuje od 100 000 rubli. Budowa obiektu trwa średnio 12 miesięcy.

100000 rubli / 6 osób / 12 miesięcy = 1388 rubli za zakwaterowanie jednego budowniczego miesięcznie.

Ale to obliczenie zostało wykonane tylko dla 12 miesięcy, a jeśli moduł zostanie przetransportowany do drugiego obiektu na kolejny rok, to otrzymamy:

100000 rubli + 20% kosztów transportu / 6 osób / 24 miesiące = 833 rubli miesięcznie za 1 osobę.

Wielka Brytania, oprócz niskiej ceny i krótkiego czasu budowy, oceniła możliwość budowy bez dodatkowego pozwolenia na budowę (ponieważ budynki modułowe są klasyfikowane jako konstrukcje tymczasowe) oraz dużą mobilność budynków modułowych. Przeniesienie budynku do nowej lokalizacji szacuje się na 20–25% kosztu nowego budynku.

Obecnie budynki modułowe są używane przez wszelkiego rodzaju przedsiębiorstwa, a także przez organizacje miejskie i osoby prywatne. Zakres zastosowań:

• biura – budynki jedno- lub dwukondygnacyjne, wykonane w barwach firmowych z przeznaczeniem na pracowników i spotkania z klientami;
• magazyny – duże przemysłowe i kompaktowe do przechowywania towarów;
• powierzchnia handlowa – od małych punktów handlowych po trzykondygnacyjne centra handlowe;
• hotele – hotele przydrożne i dodatkowe budynki sanatoriów na terenach rekreacyjnych;
• Punkty kontrolne, punkty bezpieczeństwa – dla domów prywatnych i dużych przedsiębiorstw;
• przebieralnie do przechowywania zapasów i przebieralni na placach budowy lub terenach sportowych;
• placówki sektora usługowo-gastronomicznego – stołówki, fryzjerzy, punkty pierwszej pomocy itp .;
• domy wiejskie o dowolnej wielkości do 3 pięter;
• warsztaty produkcyjne itp..

Szatnia ogólna sportowa

Jeśli mieszkasz w Moskwie, rozejrzyj się. Nawet szkoły sportowe w pełni wykorzystały tę technologię. Biura modułowe spełniają nowoczesne wymagania estetyczne i architektoniczne: jasne fasady, przeszklenia panoramiczne. Budynki modułowe – nowoczesny format miasta.

Powody, dla których budynki modułowe stały się popularne:

1. możliwość budowy na tych obszarach, na których budowa obiektu kapitałowego jest niemożliwa;
2. minimalizacja ryzyka projektowego;
3. montaż budynków przez cały rok;
4. krótki czas budowy;
5. elastyczna technologia – budynek można modyfikować, rozbudowywać i zmniejszać w zależności od potrzeb właściciela;
6. połączenie systemów inżynierskich w 1 godzinę;
7. nowoczesny design;
8. Mobilność;
9. bezpieczeństwo;
10. komfort;
11. trwałość;
12. dostępność.

I tak dalej. Jest więcej zalet niż wad, ale tylko wtedy, gdy producent modułowego budynku zostanie wybrany prawidłowo.

Jak wybrać odpowiedni budynek modułowy

Na pytanie odpowiedział Andrey Kulakov, przedstawiciel firmy Kraus, lidera w produkcji budynków modułowych w Moskwie..

„Jedną z ważnych zalet budynków modułowych jest ich montaż w fabryce. W zakładzie produkcyjnym firmy Kraus od momentu uruchomienia projektu do wysłania paczki wysyłkowej produkty przechodzą 4 obowiązkowe kontrole przez dział kontroli jakości: zgodność jakości materiałów z wymaganiami GOST, sprawdzenie jakości spoin, sprawdzenie wytrzymałości konstrukcji, skompletowanie pakietu transportowego.

Zwracamy również szczególną uwagę na dokładność montażu ramy. Kryterium to decyduje nie tylko o niezawodności konstrukcji i zapobieganiu ryzykom projektowym, ale także o szybkości montażu konstrukcji na placu budowy klienta..

Inne kryteria, takie jak stopień izolacji konstrukcji, cechy systemów inżynieryjnych, materiały do ​​dekoracji wnętrz lokalu, wybór koloru konstrukcji ustalane są przez klienta na etapie zawierania umowy. Dlatego przy sporządzaniu umowy koszt budynku modułowego może się różnić. Jeżeli zakres zadań budynku modułowego obejmuje element wizerunkowy i komfort pracowników, należy rozumieć, że ostateczny koszt będzie się różnił od kosztu szatni. Ale jednocześnie będzie to kilka razy mniej niż koszt budowy kapitału.

Budynek modułowy Siedziba firmy Kraus Construction

Jeśli nadal będziemy mówić o kosztach – zależy to od klasy użytych materiałów, wyposażenia i cech konstrukcyjnych budynku. Odmowa przeszklenia panoramicznego zmniejsza koszt budynku modułowego.

Konstrukcja jest montowana przez pracowników przeszkolonych na podstawie firmy, ponieważ ważne jest tutaj ścisłe przestrzeganie technologii łączenia modułów i uszczelniania połączeń. Łączenie systemów inżynieryjnych to kwestia technologii, ponieważ cała komunikacja została już ułożona, pozostaje tylko ich zasilanie.

Montaż budynku do 50 mkw. liczniki z połączeniem komunikacyjnym są wykonywane w ciągu 1-2 dni. I na przykład trzykondygnacyjny budynek centrum endokrynologicznego z 96 modułami, o powierzchni 1300 m2. Nasz zespół zmontował mierniki w 10 dni. „

Dekoracja wnętrz modułowego budynku Kraus

P.S.: Kup modułowy budynek od sprawdzonego producenta. Uzyskaj niezaprzeczalne korzyści:

• dla obszarów nienadających się do budowy kapitału;
• bez pozwolenia na budowę;
• elastyczna technologia;
• minimalizacja ryzyka projektowego;
• budowa o każdej porze roku;
• kontrola wszystkich procesów w fabryce;
• montaż okien i drzwi w warsztacie;
• instalacja systemów inżynieryjnych w fabryce;
• krótki czas budowy;
• modyfikacje;
• demontaż – transport – montaż.

Kup dobrze. Kup od zaufanego producenta – firmy Kraus.

Powiązane Wpisy:

1. Digitalizacja biznesu – opinia ekspertów na temat przyszłego biznesu Strategia digitalizacji jest z powodzeniem wdrażana na całym świecie przez liderów organizacji informatycznych i przedsiębiorstw na różnych poziomach. To powoduje zmianę technologiczną, zmieniając wygląd globalnego środowiska biznesowego w krótkim czasie, generując...
2. Mobilne budynki modułowe – od szatni po kompleks biurowy Treść artykułu Budynki modułowe dla organizacji Co zbudować dom – nie będziemy go budować, więc przywieziemy i postawimy Budynki modułowe i ich główne cechy konstrukcyjne Dom stalowy – zaleta! Dla właścicieli...
3. Budynki modułowe – etapy projektowania Treść artykułu Tworzenie budynku modułowego rozpoczyna się wraz z opracowaniem projektu Wybór odpowiedniego pojemnika i skąd go wziąć Początkowy etap prac nad budynkiem modułowym Przygotowanie okładziny wewnętrznej Przygotowanie i montaż belek...
4. Nowy format przestrzeni publicznej – Biuro sprzedaży domów na czas. Timing Home to centralny punkt doświadczenia życiowego i handlowego zaprojektowany przez znanego projektanta Peng Zheng. Znajduje się na szóstym piętrze centrum handlowego (miasto Guangzhou, dzielnica Tianhe, Chiny). To jedyne w swoim...