Moi przyjaciele i ja mamy tradycję: co roku 31 grudnia chodzimy do łaźni ”- to klasyczne zdanie z popularnie uwielbianego filmu jest znane każdemu. I jak zakończyła się jedna z tych wypraw dla bohatera„ Irony of Fate ”. Towarzysz przypadkowo trafił do Leningradu, zasnął w czyimś mieszkaniu i … zaczął się kręcić. Dobrze, że w końcu wszystko się dobrze skończyło. A jeśli nie? A w ogóle można na przykład urządzić mini-saunę w mieszkaniu w mieście? A co na to prawo i jego przedstawiciele? Chcieliśmy dziś o tym wszystkim porozmawiać..
„W okolicy nie ma saun!”
Dokładnie tak odpowiedziały ciotki biurokratyczne w zarządach trzech „śpiących” okręgów oraz w MVK dwóch okręgów administracyjnych (MVK – Międzyresortowa Komisja). Brzmi to prawie jak „w Związku Radzieckim nie ma seksu”. Tak samo jest z saunami. Znajomy, który niedawno kupił mieszkanie w jednym z dawnych domów „nomenklatury”, długo nie mógł zrozumieć, dlaczego w soboty późnym popołudniem na wejściu regularnie wyłączano prąd. Okazało się, że w domu zamieszkało kilku miłośników pary. „Ścięli łaźnie” w oddzielnych mieszkaniach i pod koniec tygodnia wspólnie „oddali się parze”.
Ale pracownica rady zapewniła, że nie otrzymała takich skarg i że pewnego dnia osobiście przeprowadziła kontrolę obecności tych właśnie łaźni parowych – i nie znalazła ani jednej. Doświadczenie komunikowania się z sekretarzem MRO Okręgu Centralnego przypomniało mi klasykę. Cytuję: „Nie zezwalamy na sauny w mieszkaniach – nie mamy na to odpowiednich instrukcji. Ustawa o postępowaniu w przypadku reorganizacji lokali w budynkach mieszkalnych na terytorium Moskwy” nie mówi nic o saunach. Przepisy federalne też nic nie mówią ”. To samo powiedziano mi w prefekturze Południowego Okręgu Administracyjnego: „Prawo nie zabrania otwarcie saun – po prostu nie ma odpowiednich dokumentów regulacyjnych. Moskiewskie przepisy budowlane (MGSN) przewidują możliwość aranżacji saun w domach pierwszej kategorii (czyli w domach murowanych lub monolitycznych z stropy żelbetowe i mieszkania o dużych powierzchniach: minimalna powierzchnia mieszkalna 1-pokojowego mieszkania to 38 mkw, 2-pokojowego – 54 mkw, 3-pokojowego – 68 mkw. – Auth.) Ale takie są normy dla budowniczych i projektantom kierujemy się aktami prawnymi. Dlatego oficjalnie nikomu nie pozwalamy ”.
Prefabrykowane i budowane sauny
Prefabrykowane sauny są montowane z gotowych paneli, jak projektant. W razie potrzeby można je łatwo zdemontować. Z reguły znani zagraniczni producenci – fińscy, szwedzcy, niemieccy – sprzedają gotowe prefabrykowane sauny..
Ale jeśli zdecydujesz się wyposażyć łaźnię w wiejskim domu lub na wsi, możesz zbudować saunę. Budową zajmują się zarówno firmy krajowe, jak i dystrybutorzy gotowych kabin. Różnica między kabiną zbudowaną a prefabrykowaną polega na tym, że sauna budowana jest, mówiąc w przenośni, „według dostochki”.
Istnieje również wariant „sauny wbudowanej”: w tym przypadku ściany gotowego pomieszczenia obcinane są pod sauną (np. Spiżarnia jest osłonięta szalunkiem, narożnik łazienki służy jako ściany kabiny). Oczywiste jest, że trudniej jest zdemontować taką konstrukcję niż gotową..
Możesz robić to, czego nie możesz
Następnie zwróciłem się do firm gotowych do przejęcia „legalnej rejestracji przebudowy mieszkania”. Czterech z nich jednoznacznie stwierdziło, że budowanie saun w mieszkaniach jest zabronione. A w piątym ponownie odnieśli się do moskiewskich kodeksów budowlanych miasta (MGSN 3.01-96), które przewidują projektowanie saun w mieszkaniach domów pierwszej kategorii, w tym w domach jednorodzinnych (innymi słowy w domkach). Poradzili też, aby skontaktować się z tymi, którzy opracowali te przepisy budowlane – Moskiewskim Instytutem Typologii Badań i Projektowania, Projektowania Eksperymentalnego (MNIITEP).
Margarita Nekrasova, głowa laboratorium do inspekcji budynków i konstrukcji MNIITEP:
– Tak, rzeczywiście, domowe sauny mogą być ustawiane w domach pierwszej kategorii. Wystąpiliśmy również do Centrum Nadzoru Sanitarno-Epidemiologicznego Naczelnego Okręgu Administracyjnego z odpowiednim wnioskiem. Odpowiedź Naczelnego Lekarza Sanitarnego brzmiała następująco: „Ośrodek Nadzoru Sanitarno-Epidemiologicznego Okręgu Centralnego w odpowiedzi na Państwa prośbę informuje, że zgodnie z pismem Moskiewskiego Centrum Dozoru Sanitarno-Epidemiologicznego nr 2.4-1578 z dnia 3 grudnia 1999 r. Nie sprzeciwia się stosowaniu saun prefabrykowanych w budynkach mieszkalnych z wnioskiem higienicznym ( atest) i przeznaczone zgodnie z zakresem specjalnie do mieszkań mieszkalnych. Sauny prefabrykowane nie powinny znajdować się w rzucie pomieszczeń mieszkalnych. ” (W tłumaczeniu na język rosyjski oznacza to: sauny można umieszczać tylko na korytarzu lub w łazience. – Auth.).
Ale osobiście uważam na sauny w mieszkaniach. Rzeczywiście, z punktu widzenia niezawodności przewodów elektrycznych, nawet domy pierwszej kategorii nie są takie same. A jeśli na wejściu nie ma prądu trójfazowego, należy go dodatkowo podłączyć. Ważna jest również lokalizacja sauny. Na przykład nie wolno umieszczać go w pokoju ani w kuchni. Nie możesz zrobić sauny w piwnicy – kontrola przeciwpożarowa na to nie pozwoli. Ogólnie rzecz biorąc, strażacy mogą mieć główne skargi dotyczące domowej sauny..
Musiałem iść do straży pożarnej.
Vladimir Volik, starszy inżynier wydziału regulacyjno-technicznego inspekcji pożarowej Głównego Okręgu Administracyjnego:
– W Moskwie, zgodnie z przepisami budowlanymi (MGSN 3.01 – 96, s. 3.31), sauny są dozwolone w mieszkaniach domów pierwszej kategorii. Ale w przepisach i przepisach budowlanych (SNiP), opracowanych dla Rosji, nic o tym nie jest powiedziane. Z reguły urządzenie saun w mieszkaniach miejskich jest zabronione. W każdym razie ten problem w innych miastach rozwiązuje lokalna państwowa kontrola przeciwpożarowa.
Zgodnie z moskiewskimi przepisami budowlanymi, sauna „apartamentowa” nie powinna mieć więcej niż dwie osoby. Wymóg ten podyktowany jest w szczególności tym, że moc pieca elektrycznego potrzebna do ogrzania większej kabiny przekroczy możliwości sieci energetycznej. A potem – system wentylacji w mieszkaniu może nie poradzić sobie z dużą ilością pary.
Wykończenia sauny zgodnie z przepisami budowlanymi mogą być wykonane z twardego drewna. Jeśli wykonasz tapicerkę iglastą, to w wysokich temperaturach drewno zacznie wydzielać substancje żywiczne i stanie się lepkie. Ponadto, ze względu na wysoką zawartość żywicy, drzewa iglaste mogą nawet ulegać samozapaleniu. (Moje pytanie o to, że Finowie i Szwedzi od wielu lat używają w swoich saunach specjalnie obrobionego drewna iglastego, które nie wydziela żywicy, pozostało bez odpowiedzi. – Aut.).
W przypadku sauny domowej istnieje jeszcze jeden wymóg: instalacja perforowanej suchej rury na obwodzie pod sufitem łaźni parowej. „Perforowana sucha rura” to zwykła rura z kranem i wywierconymi w niej otworami, podłączona do sieci wodociągowej. Kiedy kran jest zakręcony, rura pozostaje sucha (dlatego to urządzenie nazywa się „suchą rurą”). Ale jeśli, nie daj Boże, coś się zapaliło w łaźni parowej, odkręć kran – a ściany są nawodnione wodą.
Elektryczny piec do sauny powinien być wykonany tylko fabrycznie i zawsze mieć automatyczne wyłączanie, na przykład co osiem godzin ciągłej pracy lub po osiągnięciu określonej temperatury. Jeśli zapomnisz go wyłączyć, powinien się wyłączyć. Konieczne jest zainstalowanie wyłącznika różnicowoprądowego (RCD) w sieci elektrycznej – są one teraz wykonywane w domach na żądanie. Możesz kupić RCD w sklepie elektrycznym, a elektryk pomoże ci go poprawnie zainstalować.
Dodatkowo mieszkanie musi być wyposażone w czujniki pożarowe. W wieżowcach skrzynka czujnika ognia jest zwykle mocowana do sufitu w korytarzu. I wszystkie nowe domy (w tym te „domy pierwszej kategorii”, o których mówiliśmy) z reguły są w nie wyposażone. W przypadku pożaru czujka pożarowa automatycznie sygnalizuje zjednoczonej dyspozytorni, a z dyspozytorni dzwoni pod numer „01”.
Czasami dom jest początkowo projektowany z sauną, chociaż zdarza się to bardzo rzadko. Jeśli ktoś, chcąc zbudować saunę, dokonuje przebudowy mieszkania, nie można tego zrobić bez zgody Międzyresortowej Komisji. W takich przypadkach oczywiście wyrażamy swoją opinię. Ale jeśli w okolicy można postawić saunę np. W rogu łazienki – skąd będą o tym wiedzieć? Tylko jeśli coś się wydarzy (np. Wybuchnie pożar i sąsiednie mieszkania ulegną zniszczeniu). Wtedy właściciel sauny będzie musiał zapłacić odszkodowanie.
Dlatego radzę, aby saunę montować tylko specjaliści. Nie powinieneś tego robić samodzielnie. I dalej. Sauna powinna mieć dobrą izolację termiczną, specjalne przewody – z niepalną izolacją, lampy z żaroodpornym szkłem i izolacją przed wilgocią.
Nasz komentarz
Jak już powiedzieliśmy, Państwowy Nadzór Nadzoru nie ma jeszcze „recept” na specjalnie obrobione drewno iglaste, z którego od wielu lat korzystają uznani liderzy w tej dziedzinie – Finowie i Szwedzi. Tak zwany świerk skandynawski i sosna, które nie wydzielają żywicy, są przez nich z powodzeniem wykorzystywane do dekoracji wnętrz saun..
Nawiasem mówiąc, słowo „skandynawskie” nie oznacza żadnego konkretnego gatunku drewna, ale jego jakość i sposób obróbki. Jeden z dystrybutorów oferujących sauny skandynawskie w Rosji powiedział, że jego firma musiała być wielokrotnie obecna przy przekazywaniu obiektu strażakom – w siłowniach, ośrodkach zdrowia itp. Ponieważ towar posiadał stosowny atest, a lokal posiadał ochronę przeciwpożarową zgodnie ze wszystkimi przepisami, skandynawskie „igły” nie powodowały żadnych reklamacji.
Jeśli chodzi o moc elektrycznych pieców do sauny, postęp nie stoi w miejscu. W ostatnim czasie zachodnie firmy produkcyjne zaczęły produkować piece o mocy 8 – 9 kW, które można podłączyć do sieci o napięciu nie tylko 380 V, ale także 220 V! I dlatego istnieje realna możliwość zakupu nie pojedynczej lub podwójnej sauny, ale większej.
Co z tego wynika?
Jeśli przeanalizujesz informacje uzyskane z oficjalnych źródeł, stanie się jasne: aby parować bez problemów, lepiej przestrzegać przepisów i poleceń „z góry” w tym zakresie. Oczywiście, aby kupić lub nie kupić sauny, zmontować ją z gotowych tarcz lub zbudować, zbudować „jak nasza” lub „jak Finowie i Szwedzi” – sam decydujesz. Najważniejsze to być bezpieczne i wysokiej jakości. Ale wnioski dotyczące „nie można” są następujące:
1. Przyjemność gotowania na parze w domowej saunie jest dostępna tylko dla mieszkańców mieszkań w domach pierwszej kategorii i oczywiście dla właścicieli wiejskich dworów.
2. Zabrania się instalowania saun w piwnicach domów miejskich, w pokojach lub w kuchniach.
3. Lepiej nie rozpoczynać specjalnej przebudowy mieszkania „na saunę” (czyli wyburzać ściany, robić dodatkowe drzwi itp.) – jest mało prawdopodobne, że będzie można legalnie sformalizować domową łaźnię parową.
4. Budowa sauny to opcja bardziej odpowiednia dla właścicieli własnych domów na wsi. A w mieszkaniu miejskim taka sauna może powodować dodatkowe trudności. W rzeczywistości jest to również przebudowa, więc wydanie jej za pośrednictwem WIT będzie bardzo problematyczne. Lepiej więc kupić gotową prefabrykowaną saunę – w razie potrzeby można ją zdemontować i przetransportować w inne miejsce.
pięć. Zgodnie z wymaganiami strażaków moc pieca w domowej saunie nie powinna przekraczać 4,5 kW. Oznacza to, że wielkość sauny również musi być niewielka – dla jednej lub dwóch osób. Dla porównania: do ogrzania sauny o objętości 1,2 – 2 m3 potrzebny jest piec o mocy 2 kW, a duża sauna rodzinna o objętości 7 – 12 m3 wymaga jednostki 8 kW. Piece o mocy powyżej 6 kW podłączane są do sieci 380 V (sieć trójfazowa), aw naszych mieszkaniach – 220 V (sieć jednofazowa).
6. Jeżeli do swojej domowej sauny wybrałeś świerk skandynawski lub sosnę, która nie jest jeszcze oficjalnie „uznana” przez nasze przepisy, wymagania kontroli przeciwpożarowej dotyczące ochrony sauny i domu przed pożarem muszą być ściśle spełnione..
Więc w żadnym wypadku nie instaluj sauny w mieszkaniu samodzielnie – uwierz mi, nawet jeśli to się uda, z tego przedsięwzięcia nic dobrego nie wyjdzie. Ten złożony i odpowiedzialny biznes można powierzyć tylko specjalistom, którzy wezmą pod uwagę wszystkie wymogi bezpieczeństwa i zrobią wszystko zgodnie z zasadami.
Powodzenia! I z lekką parą!
Bądź pierwszy, który skomentuje ten wpis