Dochód pasywny – sposoby i źródła dochodu, rodzaje i pomysły inwestycyjne

Treść artykułów

• Co to jest dochód pasywny?
• Jak stworzyć pasywny dochód od zera
• Źródła dochodu pasywnego
• Inteligentna inwestycja
• Inwestycja marketingowa
• Nieruchomości do wynajęcia
• Dochód z inwestycji finansowych
• Dochód pasywny z inwestycjami
• Dochód z depozytów
• Przychody z funduszy wspólnego inwestowania
• Flower Business – Dochód pasywny
• Zyski pasywne bez inwestycji
• Pasywne zarobki w Internecie
• Marketing sieciowy – dochód pasywny
• Gry pasywne
• Jak zorganizować dochód pasywny
• Pasywny podatek dochodowy
• Sprzedaż dochodu pasywnego

Poprawa samopoczucia jest naturalnym pragnieniem każdej osoby. Jednak dla bogatych i biednych istnieje granica, którą ustanawia praca; istnieje pułap poziomu wynagrodzeń lub emerytur. Jednym ze sposobów przezwyciężenia tego jest pasywny zysk – z automatycznie występujących operacji.

Co to jest dochód pasywny?

W przeciwieństwie do aktywnego (liniowego) zysku, dochód rezydualny nie wymaga stałego działania ze strony właściciela. Ugruntowany system pasywnych zarobków przyniesie pieniądze niezależnie i stale. W przeciwieństwie do codziennych podróży do pracy, w których dana osoba nie potrzebuje inwestycji finansowych, budowanie źródła alternatywnych dochodów wymaga jednorazowych wysiłków materialnych i intelektualnych.

W rzeczywistości pasywne zyski w Rosji obejmują na przykład:

• inwestycje w papiery wartościowe;
• wynajem nieruchomości, maszyn, transportu;
• uzyskiwanie przychodów odsetkowych z rachunku bankowego;
• tantiemy za własność intelektualną;
• sprzedaż własnych pomysłów;
• Udostępnianie stron internetowych stronom trzecim.

Jak stworzyć pasywny dochód od zera

Pragnienie osiągnięcia zysku i wolności finansowej jest najbardziej naturalne ze wszystkich możliwych. Ale tutaj leży główny problem leniwych ludzi – tworzenie pasywnego dochodu od zera wymaga inwestycji materialnych, finansowych lub intelektualnych, w zależności od wybranej branży. Jednak nawet bez minimum materialnego majątku możesz zorganizować regularny dochód i uruchomić go.

Źródła dochodu pasywnego

Chcąc otrzymywać pieniądze i nic nie robić, najważniejsze jest, aby nie zgubić się w ogromnym zakresie możliwości. Na pierwszy rzut oka może się wydawać, że nie ma ich tak wiele: inwestycje, wynajem, prawa autorskie. W rzeczywistości tylko w Internecie istnieje ponad 100 różnych rodzajów opcji zarabiania pieniędzy. Lista wskaże główne sposoby zarobków pasywnych dla przeciętnego człowieka:

• fundusze indeksowe specjalizujące się w metalach, energetyce, rozwijających się technologiach;
• reklama: możesz zrobić blog wideo na dowolnym popularnym serwerze wideo;
• wynajem mieszkania / samochodu;
• marketing pasywny – dystrybucja zewnętrznych reklam na swojej stronie;
• inwestycje w wysokodochodowe papiery wartościowe;
• napisz e-booka (nie musisz nawet wydawać pieniędzy na publikację);
• zorganizować lub dołączyć do gotowego pasywnego partnerstwa biznesowego;
• profesjonalne porady i wskazówki – utwórz kursy online, samouczek, artykuły lub blog tematyczny.

Inteligentna inwestycja

Ta metoda dochodu może być uważana za najprostszą i najbardziej wymagającą. Inwestor musi jedynie wybrać kierunek dokapitalizowania. Inwestowanie we własność intelektualną przynosi zyski od wielu dziesięcioleci. Różnica w stosunku do wszelkich materialnych form własności jest ogromna: niematerialne przedmioty własności nie podlegają starzeniu się i zniszczeniu, można je łatwo powielać / kopiować.

Dzięki tej metodzie inwestowania możliwe są następujące opcje posiadania nieruchomości:

1. Własność praw do unikalnego znaku towarowego, logo, układu graficznego lub koncepcji stylu. Przykładem mogą być promowane marki, takie jak McDonald’s, MTS czy Beeline – wszystko jest chronione prawem autorskim: kolory, hasła, loga, a nawet schematy projektowania sklepów firmowych.
2. Zakup prawa patentowego na wynalazek, narzędzie techniczne lub technologiczną metodę produkcji. Zgodnie z nowoczesnym prawem termin patentu wynosi 10 lat z prawem do późniejszego przedłużenia.
3. Tworzenie własnych produktów edukacyjnych lub artystycznych. Zysk jest możliwy nie tylko z autorstwa, ale także z dystrybucji materiałów lub cyfrowych kopii produktu.

Sprawdź usługę online dotyczącą obliczania i zakupu patentu.

Inwestycja marketingowa

Istotą tej metody inwestowania jest stworzenie własnego projektu biznesowego, który będzie interesujący i niezbędny dla określonej grupy docelowej, ustanowienie łańcucha zarządzania i zapewnienie funkcjonowania, które będzie wymagało minimalnego wpływu ze strony właściciela. To jest tworzenie własnego biznesu z późniejszym zyskiem. Dzięki kreatywności takie biznesplany można tworzyć stale, stopniowo sprzedając je w postaci czystych projektów i uzyskując dodatkowy dochód z posiadania pomysłu.

Przychody z marketingu zaczynają przynosić realny zysk dopiero po spłaceniu początkowej inwestycji. Oznacza to, że w ten sposób nie można uzyskać szybkich pieniędzy. W zależności od dziedziny działalności dochód z dochodu rezydualnego może potrwać kilka lat. Jeśli firma jest poszukiwana i właściwie zorganizowana, z czasem możesz cieszyć się zyskiem przy minimalnym wpływie na proces.

Nieruchomości do wynajęcia

Prawie każdy mieszkaniec kraju, który jest właścicielem nieużywanej powierzchni, wynajmuje ją. Nie ma zasadniczej różnicy – źródłem może być mieszkanie, dom, biuro, działka, magazyn, a nawet fabryka. Dochód pasywny z nieruchomości polega na tym, że właściciel osiąga zysk, gdy inna osoba korzysta z jego nieruchomości. We współczesnym świecie jest to najprostsza i najskuteczniejsza opcja osiągnięcia zysku bez dodatkowej kapitalizacji (pod warunkiem, że nie korzystałeś z prywatnych nieruchomości).

Dochód z inwestycji finansowych

Ten rodzaj inwestycji dotyczy ryzykownych i niestabilnych procesów. Inwestowanie w papiery wartościowe, metale szlachetne, kamienie szlachetne i inne analogi podaży pieniądza jest opłacalne w obecności kapitału na rozruch. Jednocześnie dochody z pasywnych inwestycji będą się zmieniać po mobilności rynku akcji. Możliwe są zarówno nagłe starty, jak i gwałtowne spadki po działaniach politycznych oraz pojawienie się nowych graczy na giełdzie. Jednocześnie zawsze będzie zysk, ponieważ nie ma jeszcze analogii do stosunków walutowych.

Osobno warto wspomnieć o inwestowaniu w akcje rozwijających się firm. Inwestowanie w AO z nieprzewidywalną przyszłością jest niezwykle ryzykowne. Możesz albo stracić cały kapitał zakładowy, albo natychmiast stać się bogatym (jak w przypadku Microsoft). W każdym razie musisz dokładnie ocenić ryzyko. Nawet zwykli gracze rynkowi mogą nagle zepsuć się z tego czy innego powodu..

Dochód pasywny z inwestycjami

Aby uzyskać gwarantowany dochód, wymagana jest minimalna inwestycja finansowa. W tej sytuacji prawie 100% gwarantuje co najmniej zwrot z pieniędzy wydanych w przypadku nieudanej inwestycji (możesz przejść do zera). Rodzaje dochodu pasywnego z kapitałem założycielskim – inwestowanie w bank, papiery wartościowe, rynek Forex (rachunek PAMM), fundusze wspólnego inwestowania. Zysk oblicza się na podstawie początkowo zainwestowanych aktywów.

Dochód z depozytów

Jeśli właściciel ma zobowiązanie w formie gotówki, która nie jest przedmiotem roszczenia, może on wystawić odsetki w banku i osiągnąć zysk. Depozyty można nazwać najbardziej rentowną inwestycją dla dochodu rezydualnego. Najważniejsze jest zweryfikowanie wiarygodności banku i określenie warunków umowy. Dochód z depozytu bankowego będzie określony przez specyfikę depozytu – uzupełnionego lub nie, z kapitalizacją odsetek lub na stałe, z możliwością wypłaty środków przed datą wygaśnięcia lub zamkniętą.

Przychody z funduszy wspólnego inwestowania

Fundusze wspólnego inwestowania stały się popularne wśród inwestorów ze względu na ich rentowność przy pełnej legalności i właściwe wykorzystanie kapitału. Istota tych organizacji jest prosta – jest wielu akcjonariuszy, którzy zainwestowali swoje środki w kasę ogólną (nie osoby prawne i nie banki). Spółka zarządzająca dąży do podwyższenia kapitału, z którego będą wypłacane odsetki akcjonariuszom. Jest to rodzaj spółdzielni dla zysku. Rentowność funduszy inwestycyjnych zależy bezpośrednio od właściwego zarządzania i udanych inwestycji.

Flower Business – Dochód pasywny

Ten przykład dobrze zilustruje realizację inwestycji marketingowych. Biznes pasywny osiąga zysk po dostosowaniu go przez właściciela do punktu, w którym jego ciągła interwencja nie jest wymagana. Na przykład w branży kwiatowej musisz znaleźć dostawcę, kwiaciarnię, wyposażenie i lokale. Jeśli te czynniki oddziałują normalnie, pozostaje tylko zarobić, a czasem wprowadzić korekty.

Innym nowoczesnym oryginalnym źródłem sezonowych alternatywnych dochodów z kwiatów jest wynajem bukietów na święta na zdjęcia. To może wydawać się śmieszne, ale w 2016 r. Jeden z właścicieli firmy kwiatowej w 2 bukietach o łącznej wartości 5000 rubli osiągnął zysk w wysokości około pół miliona w mniej niż miesiąc. Tak więc nawet pozornie stały biznes może przynieść jednorazowy dochód.

Zyski pasywne bez inwestycji

Jedno z najpopularniejszych zapytań w Internecie dotyczące segmentu pracy w Rosji. Nie oznacza to, że kraj ma dużą liczbę mokasynów. W sytuacji kryzysowej bez bazy materialnej bardzo trudno jest zacząć zarabiać. Idea pasywnego dochodu w sieci jest powszechnie znana, ale należy pamiętać, że liczba oszustów jest kilkaset razy większa. Powinieneś dokładnie wybrać metodę pasywnego zarabiania na sprawdzonych stronach z prawdziwymi rekomendacjami i recenzjami..

Pasywne zarobki w Internecie

Aby zacząć zarabiać przez sieć, musisz istnieć i zrozumieć to. Dochód pasywny online opiera się na fakcie, że dana osoba jest właścicielem swojej strony internetowej, bloga lub kanału na hostingu. Ponadto istnieją dwie opcje osiągnięcia zysku – reklama, sprzedaż własnych gotowych materiałów medialnych. Cała reszta (programy partnerskie, inwestowanie, sprzedaż mas linków itp.) Wymaga bezpośredniego uczestnictwa, dlatego nie można już nazywać ich pasywnymi.

Marketing sieciowy – dochód pasywny

Każdy marketing sieciowy to szczególny sposób zarabiania pieniędzy, który jest krytykowany przez wielu. Osoby o określonej mentalności i charakterze będą mogły z powodzeniem pracować w tym obszarze. Początkowo SM to sprzedaż bezpośrednia i nie mówi się o żadnym dochodzie rezydualnym. Weźmy na przykład Oriflame. Sprzedawca inwestuje w zakup towarów i podręczników, płaci za seminaria i kursy, otrzymuje zysk przy odsprzedaży (jednocześnie ustala go firma). Dochód pasywny w Oriflame zaczyna się w momencie, gdy przyciągnięci klienci zaczynają pracować dla sprzedawcy (oni sami zaczynają sprzedawać).

W tym momencie przychody nieliniowe zaczynają się w dowolnej strukturze sieci. U podstaw SM leży typowa piramida, w której musisz zatrudnić jeszcze więcej pracowników dla zysku. W tym samym czasie ktoś już czerpie zyski z twojego zainteresowania. Paradoksalnie nie ma nic, co mogliby zrobić pasywni pracownicy w tej dziedzinie działalności. Będziesz musiał ciężko pracować, aż do ostatecznego dochodu..

Gry pasywne

Zarabianie na grze to marzenie każdego aktywnego gracza, ponieważ hobby, które przynosi pieniądze, nie może się radować. W obecnym stanie sieci dochód z gier online (popularnych i popularnych) pozwala aktywnym graczom zarabiać prawdziwe pieniądze. Istnieje ogromna liczba witryn internetowych, w których sprzedają wirtualne rzeczy z gier za prawdziwe ruble. Ten biznes rozwija się szybko i nieuchronnie..

Nowa sieć – gry z prawdziwymi wypłatami i pasywnymi zarobkami. Większość z nich ma prymitywny wygląd i jest pochodną funduszu inwestycyjnego lub spółki. Oczywiście nikt tego nie reklamuje, ale takie projekty gier nie tylko zwiększają kapitał podstawowy, ale także go personalizują. W takich grach aktywność gracza jest minimalna, ale zysk jest również znikomy. Aby przyspieszyć proces za prawdziwe pieniądze, możesz kupić specjalne narzędzia, a koszty równoważą postępy w grze.

Jak zorganizować dochód pasywny

Najpierw musisz naprawdę chcieć zdobyć więcej pieniędzy i zdecydować o zakresie działalności. Organizacja pasywnego dochodu z bezpośredniej kapitalizacji wymaga minimalnego wykształcenia finansowego, podejście marketingowe wymaga gotowego biznesu, a podejście intelektualne wymaga kreatywnego myślenia lub wymaganej specjalistycznej wiedzy. Po ustawieniu zadania pozostaje tylko legalna rejestracja (nawet w przypadku gier istnieje rejestracja i umowa z warunkami obrotu prawdziwymi pieniędzmi). Na tym aktywnym działaniu można uznać za zakończone.

Pasywny podatek dochodowy

W większości przypadków podatek od dochodu pasywnego jest już uwzględniony w procesie rozliczeniowym po jego otrzymaniu. Oznacza to, że dochód z dywidendy zostanie zaksięgowany na koncie już z odliczeniem procentu podatku. Jednak przy składaniu deklaracji podatkowej należy wskazać wszystkie rodzaje dochodów. Prawie wszystkie z nich są opodatkowane w Rosji w wysokości 13%. Pojawiają się trudności z patentami i licencjonowaniem własności intelektualnej – stawka podatkowa jest obliczana osobno dla każdego konkretnego przypadku..

Sprzedaż dochodu pasywnego

Najłatwiejszy sposób na sprzedaż firmy z pasywnym dochodem. Sprzedawca zwiększa koszt o kwotę potencjalnego zysku za określony okres, a następnie postępuje zgodnie ze standardową procedurą. Jest to trudniejsze w przypadku nieliniowych metod uzyskiwania dochodu przez sieć – w przypadku tego procesu prawodawstwo praktycznie nie jest opracowywane. Dlatego sprzedając poważne źródło dochodu resztkowego za pośrednictwem Internetu, musisz przyciągnąć specjalistów. Papiery wartościowe są przedmiotem obrotu za pośrednictwem wyspecjalizowanych brokerów.