Domy szkieletowe

Wiele osób marzy o ciepłym, przytulnym, pięknym i niezawodnym domu. Jednak jego budowa z reguły jest opóźniona o wiele lat, a ci, którzy chcą przedłużyć wątpliwą przyjemność, inwestując bajeczne pieniądze w niekończący się proces, stają się coraz mniej..

Jak pokazują doświadczenia naszych najbliższych sąsiadów z północy lub mieszkańców odległych, ale bynajmniej nie gorących, Kanady, mieszkania nie muszą mieć ścian o długości jednego metra, aby się ogrzać i zużywać tony oleju napędowego do ogrzewania. Na przykład Finowie od dawna upodobali sobie dobrze zaprojektowane elitarne domy z paneli szkieletowych, wyłożone kamieniem na zewnątrz i wyłożone drewnianą deską od wewnątrz. W ciągu półwiecza historii ich intensywnej budowy rdzenni mieszkańcy Zachodu potrafili docenić jakość takich budowli i poziom życia w nich. Ponad trzy czwarte populacji Kanady, USA i Japonii wybrało takie projekty, aw Skandynawii i Niemczech to one są głównymi..

Boom na budynki z ramą panelową na całym świecie był ułatwiony przez kilka czynników jednocześnie: minimalny koszt, łatwość montażu, łatwość instalacji komunikacji, doskonałe właściwości termiczne, różnorodność form architektonicznych i opcji wykończenia.

Takie domy szybko się nagrzewają, łatwiej jest w nich utrzymać optymalne warunki termiczne. Nawet podczas silnych mrozów, kiedy ogrzewanie jest wyłączone, temperatura w pomieszczeniu spada tylko o kilka stopni. Wszystkie drewniane budynki są w takim czy innym stopniu podatne na zamarzanie, ale budynki z ramami nie są. Dzięki specjalnemu systemowi konstrukcji, w przeciwieństwie do wieżowców, które głównie ogrzewają otoczenie, nie wymieniają ciepła z ulicą – są wygodne zimą i chłodne latem. Budynki szkieletowe są znacznie bardziej ekonomiczne niż drewniane – koszty ogrzewania w nich są 2 do 3 razy mniejsze. Jest to ważne, ponieważ zasoby energii są coraz droższe. Wyjątkowość technologii polega na tym, że koszty budowy są obniżane nie dzięki oszczędnościom jakościowym, ale dzięki zastosowaniu nowoczesnych materiałów i oryginalnych rozwiązań inżynieryjnych. W kategoriach pieniężnych oznacza to, że przy równych wskaźnikach przewodności cieplnej 1 m2. m ściany domu z panelami są 1,3-1,5 razy tańsze niż 1 m2. m ściany kłody.

Głównym elementem nośnym konstrukcji panelowej jest rama drewniana wykonana z grubych desek lub zwykłego drewna. Daje mu niezbędną stabilność i jest w stanie wytrzymać znaczne obciążenia. Tak więc podczas silnego trzęsienia ziemi w Kioto domy z paneli szkieletowych były praktycznie jedynymi w mieście, które nie zostały zniszczone i udowodniły swoją żywotność nawet w ekstremalnych warunkach klęski żywiołowej.

Ogólny schemat budowy budynku można podzielić na następujące etapy: montaż konstrukcji poprzecznych ścian nośnych, dodatkowe mocowanie w narożach elementami drewnianymi zapewniające sztywność, połączenie ościeżnicy ze stropami i jej szczelne wypełnienie materiałami okładzinowymi i termoizolacyjnymi.

Roboty ziemne w cyklu zerowym są minimalizowane przez niewielką masę domów szkieletowo-panelowych – są one 5-6 razy lżejsze od murowanych. Fundamenty w zależności od rodzaju gruntu na budowie mogą być słupowe, lekką taśmą lub w postaci płyty zbrojonej na całej powierzchni budynku.
Technologią przemysłową, która najpełniej odpowiada koncepcji ciepłego i taniego domu, jest fabryczna metoda produkcji paneli. Takie wysokiej jakości i niedrogie struktury do całorocznego życia są nadal słabo reprezentowane na rosyjskim rynku nieruchomości, chociaż popyt na nie jest ogromny. Jedyną różnicą w stosunku do indywidualnych projektów jest to, że rama i ściany są montowane, jak u dużego konstruktora, z wielkogabarytowych paneli i elementów znormalizowanych. Jako główny materiał budowlany (ponad trzy czwarte całkowitej objętości) stosuje się sosnę, która została poddana specjalnej obróbce, która zapewnia nie tylko suszenie w specjalnych komorach, ale także nakładanie powłok zabezpieczających przed opadami atmosferycznymi i szkodnikami, impregnację przed ogniem, malowanie na dowolny kolor itp..

Dobrze wyszkolony personel zajmuje się zmechanizowaną produkcją paneli ściennych (warstwowych) na najnowocześniejszym sprzęcie i stołach montażowych w fabryce. Gotowe produkty poddawane są starannej kontroli, co pozwala na osiągnięcie wysokiej wydajności i nie stwarza problemów z montażem – panele są łączone w razie potrzeby i nie wymagają dodatkowej regulacji. Zestawy domowe składają się z niewielkich rozmiarów modułów, które są lekkie, co wyklucza użycie specjalnego wyposażenia podczas montażu. Wszystko to skraca czas prac budowlanych u klienta, a także obniża koszt poszczególnych jednostek i części oraz znacząco – cenę końcową. Dekorację wnętrza można wykonać zgodnie z życzeniem i gustem konkretnej osoby: w stylu rustykalnym, do remontu itp. Koszt 1 mkw. m domku z panelem ramowym waha się od 200-250 USD (w domach z zaokrąglonych bali – od 300 USD, z betonu komórkowego – od 400 USD). Czas budowy – 2-3 miesiące.

Prefabrykowane domy panelowe mają tylko jedną wadę – brak architektonicznych zachwytów i względną jednolitość modeli. Budowa konstrukcji ramowych według indywidualnych projektów jest droższa, ale umożliwia realizację najśmielszych życzeń klienta.

Gotowa rama, powtarzająca kontury przyszłego domku, jest licowana od zewnątrz płytą wiórową, płytą OSB lub płytą cementowo-drzazgową, a od wewnątrz klapą, sklejką lub płytą pilśniową.

Za pomocą płyt gipsowo-kartonowych lub płyt z włókna gipsowego możesz stworzyć dowolne wnętrza. W stanie mokrym są plastyczne i dobrze nadają się do obróbki na sucho, nie palą się (co nie wymaga stosowania środków zmniejszających palność przy wyborze powłok niepalnych) i idealnie nadają się do okładzin wewnętrznych. Powierzchnia jest całkowicie płaska i nadaje się do wykończenia drewnem, farbą, elementami konstrukcyjnymi, tapetą szklaną itp..

Między dwiema zewnętrznymi warstwami okładziny umieszcza się izolację mineralną. Obecność wysokiej jakości paroizolacji jest niezwykle ważnym punktem – zapewnia to mieszkańcom komfortowe warunki życia oraz zapobiega pojawianiu się wilgoci i kondensacji, aw konsekwencji pleśni i grzybów domowych. Dzięki paroizolacji wilgoć odparowuje jednostronnie na ulicę, co nie pozwala na podniesienie się jej poziomu do wnętrza pomieszczenia, zapobiega jej przenikaniu z zewnątrz, a tym samym wyklucza zamarzanie i nadmuchiwanie spoin. Jednocześnie dom oddycha, nie ma potrzeby dodatkowej wentylacji i obróbki drewna z gnicia.

Jako wewnętrzne materiały izolacyjne stosowane są również materiały mineralne, które są najdrobniejszymi włóknami (o grubości od 6 mikronów) naturalnych i chemicznie obojętnych skał pochodzenia nieorganicznego. Mają doskonałe właściwości izolacji cieplnej i akustycznej i są lżejsze niż jakiekolwiek inne substancje włókniste. Wełna mineralna nie spala się, nie chłonie wilgoci, jej przewodność cieplna jest ekstremalnie niska (od 0,029 W / (m • st.), Czyli jest 4 razy cieplejsza od sosny (od 0,14 W / (m • st.), Mur – prawie 25 razy (od 0,67 W / (m • st.)! Izolacja ze skał mineralnych o grubości 250 mm jest porównywalna do muru o grubości 1,5 m.

Domy szkieletowe w ogóle się nie kurczą i to jest ich niewątpliwa zaleta. Po wzniesieniu konstrukcji stelażowo-ramowej można od razu przystąpić do okładzin, izolacji i ostatecznego polerowania powierzchni. Dlatego budowa pod klucz realizowana jest w fantastycznie krótkich terminach: od jednego dnia – dla małego wiejskiego domku lub sauny, tygodnia – dla domów o wymiarach 6 x 8 m, do 50-60 dni – dla prestiżowej dwupiętrowej rezydencji ze spadzistym dachem, wykuszami i garaż. Ponadto budowa żadnego z tych budynków nie wymaga ciężkiego sprzętu i dużego zespołu budowniczych, a instalacja domu z ramą, nawet na długowiecznym terenie, nie będzie śmiertelnym zjawiskiem dla upraw ogrodniczych..

W zabudowie panelowej na ramie cała komunikacja jest ukryta pod okładziną (w podwójnym wężu metalowym lub wężu karbowanym), dzięki czemu nie będziesz musiał wycinać rowków, młotkować otworów w ścianach za pomocą ich późniejszej szpachli i tynkowania. Oszczędza to pieniądze, czas i nerwy, ułatwia dostęp do instalacji elektrycznej, kabli antenowych i telefonicznych, kanalizacji. Ta metoda układania systemów podtrzymywania życia jest bezpieczna, tania i wygodna: są dostępne, można je przenosić w dowolnym momencie i przy minimalnych kosztach..

Na zewnątrz możliwe są różne opcje wykończenia elewacji: cegła licowa, kamień, tynk dekoracyjny, siding, okładzina domowa imitująca pręt lub kłodę itp. Technologia ramowa jest dobra, ponieważ pozwala nadać domom dowolny gust i kolor, niedrogie, ale jednocześnie wysokiej jakości i spełniające wszelkie wymagania stawiane nowoczesnym mieszkaniom.

Taka różnorodność jest dostępna nie tylko dla osób zamożnych, ale także dla przedstawicieli klasy średniej, a elastyczność technologii ramowo-panelowej jest w stanie zaspokoić wszelkie wymagania dotyczące wyrazistości architektonicznej i układu wnętrz pomieszczeń.