Elitarne mieszkania w Chamownikach: przegląd ofert

Treść artykułu

• Kompleks mieszkaniowy „La Defense”
• Kompleks mieszkaniowy „Fusion Park”
• Projekty w budowie
• Kompleks mieszkaniowy „Nad Trubetskoy”
• Dzielnica „Sadovye kvartaly”

Stolica „Chamowniki” to malownicza okolica z cichymi i przytulnymi uliczkami, położona w zakolu rzeki Moskwy. Obszar ten jest bogaty nie tylko w parki, ale także w słynne zabytki..

Pomimo, że kompleks znajduje się na terenie parku, posiada rozwiniętą infrastrukturę charakterystyczną dla wszystkich obszarów Naczelnego Okręgu Administracyjnego.

Dom położony na ogrodzonym terenie. Całodobowa ochrona, monitoring wizyjny na całym obwodzie. Nie tylko sam dom, ale także sąsiednie terytorium wyróżnia się wysoką klasą architektury krajobrazu i krajobrazu, jest nawet sztuczny zbiornik i fontanna. Przy trawnikach pracowali zawodowi projektanci krajobrazu.

Mieszkańcom oferujemy całą gamę usług dodatkowych: parking podziemny, pralnia, pralnia chemiczna, basen, siłownia itp..

Podczas budowy zastosowano zaawansowane technologie, w tym: automatyczny system gaszenia i oddymiania, system „inteligentnego domu”, filtry do wody, centralna klimatyzacja, windy OTIS, telewizja satelitarna, szybki Internet.

Jeśli chodzi o koszt, mieszkanie w tym domu będzie kosztować kupującego około 30 000 USD za mkw. m.

Kompleks mieszkaniowy „La Defense”

Osiedle mieszkaniowe „La Defense” to kolejny obiekt klasy premium zlokalizowany w Chamownikach przy ulicy Frunzenskaya 3, 19. Nazwa nie została wybrana przypadkowo: jak wiadomo, „La Defense” to słynna dzielnica Paryża, położona w 7 km od Place de la Concorde na granicy historycznego centrum stolicy Francji, gdzie znajduje się wiele zabytków kultury i historii. To podobieństwo tych dzielnic sprawiło, że kompleks mieszkaniowy w centrum Moskwy otrzymał nazwę „La Defense”.

Kompleks ten znajduje się około 7 km od Kremla i wkroczył na tzw. „Złotą milę” – centralną dzielnicę miasta, w której dominują nowoczesne luksusowe nieruchomości połączone z zabytkami architektury przeszłości..

La Défense łączy w sobie dość proste formy architektoniczne z szeroką funkcjonalnością. 9-kondygnacyjny budynek mieszkalny przypomina bumerang, projektanci postawili na kontrastujące i odmienne elewacje, co nadaje budynkowi oryginalności. W ten sposób główna fasada jest zdominowana przez surowy styl klasyczny z wyraźnymi liniami. Wykonany jest z naturalnego kamienia i ciemnej cegły, co pozwoliło bardzo harmonijnie wtopić się w otaczający zespół architektoniczny. Natomiast druga fasada od strony dziedzińca jest bardzo „lekka” i lekka.

Lokale biurowe znajdują się na parterze. Jeśli chodzi o powierzchnię pomieszczeń mieszkalnych, w tym domu można znaleźć różne mieszkania od 80 do 257 mkw..

Jest parking podziemny na 200 samochodów, a także dodatkowy parking dla gości na podwórku. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest centrum sportowo-fitness, basen, duży zagospodarowany plac zabaw, centralna klimatyzacja, system wentylacji nawiewno-wywiewnej, wbudowane indywidualne ogrzewanie, szybki Internet i telewizja satelitarna. Dla wygody mieszkańców w domu zainstalowano 8 nowoczesnych szybkobieżnych wind.

Wszystkie mieszkania na drugim piętrze posiadają ogrody zimowe, a na trzecim – przestronne tarasy, dodatkowo apartamenty posiadają duże okna (panoramiczne i witrażowe), dzięki czemu lokal jest jasny i przestronny..

Twórcy zadbali o wysoki poziom bezpieczeństwa. Dom jest strzeżony przez prywatną ochronę, posiada ogrodzony dziedziniec oraz system kamer wideo rozmieszczonych na całym obwodzie dla zapewnienia bezpieczeństwa posesji. Dostęp do terytorium odbywa się tylko przez punkt kontrolny, a mieszkańcom wydawane są specjalne klucze elektroniczne, które zapewniają dostęp do podziemnego parkingu i wejść.

Koszt mieszkań w tym kompleksie mieszkaniowym zaczyna się od 17-18 tysięcy dolarów za 1 mkw. m.

Kompleks mieszkaniowy „Fusion Park”

Kompleks mieszkalny Fusion Park, zlokalizowany w Chamownikach przy ulicy Malaya Trubetskaya 1, jest słusznie uważany za jeden z najlepszych wielofunkcyjnych kompleksów administracyjno-mieszkalnych klasy premium w Moskwie. Kompleks wyróżnia dogodna dostępność komunikacyjna i unikalna infrastruktura.

Jeśli chodzi o koncepcję architektoniczną osiedla Fusion Park, zawiera ona elementy eklektyzmu: styl retro w elementach infrastruktury łączy się z nowoczesnym wyglądem budynku w stylu neokonstruktywizmu i najnowocześniejszymi technologiami budownictwa mieszkaniowego.

Kompleks składa się z pięciu budynków:

• budynek A – mieszkalny liczy 236 mieszkań o powierzchni od 67 do 416 mkw. i wysokościami do 3,3 metra, w skład budynku wchodzą 4 budynki o różnej wysokości (od 5 do 11 kondygnacji), z 1 piętrem niemieszkalnym i parkingiem podziemnym na 360 samochodów;
• budynek B – jest częścią centrum fitness z basenem, strefą aqua fitness i centrum SPA;
• blok B – 5-kondygnacyjny budynek biurowy, który posiada również podziemny parking na 56 samochodów oraz kawiarnię zlokalizowaną na parterze;
• budynek G – budynek biurowy o zmiennej liczbie kondygnacji (1, 5 i 6 kondygnacji);
• budynek D – dwukondygnacyjny budynek, w którym mieści się Muzeum zabytkowych samochodów „Autoville”, a także słynna restauracja „Moskwicz”.

Wszystkie budynki kompleksu są wyposażone w systemy podtrzymywania życia i bezpieczeństwa, które w pełni odpowiadają nowoczesnym europejskim standardom. W tym: centralna klimatyzacja, nowoczesny system automatycznego gaszenia i ostrzegania o pożarze, instalacje oddymiające, telewizja satelitarna, system „smart home”, indywidualny punkt grzewczy.

Teren kompleksu jest objęty całodobowym nadzorem ochrony, przy każdym wejściu zainstalowane są domofony.

Teren przyległy jest również zagospodarowany na najwyższym poziomie: zagospodarowanie terenu, wydzielone tereny rekreacyjne i nowoczesne place zabaw dla dzieci.

Dodatkowo należy zwrócić uwagę na bliskość parku oraz rozwiniętą infrastrukturę elitarnej dzielnicy stolicy, co sprzyja zapewnieniu komfortowego i spokojnego życia w centrum dużego i hałaśliwego miasta..

Koszt mieszkań w kompleksie mieszkaniowym „Fusion Park” zaczyna się od 15 tysięcy dolarów za 1 mkw. m.

Projekty w budowie

Kompleks mieszkaniowy „Nad Trubetskoy”

Oddanie do użytku nowego kompleksu mieszkalnego klasy premium o nazwie Na Trubetskoy zaplanowano na 2013 rok. Kompleks znajduje się przy ulicy Trubetskaya 28.

Zespół mieszkalny, na który składają się trzy budynki: 12-kondygnacyjny budynek główny, położony w pierwszej linii zabudowy przy ulicy Trubetskiej oraz boczne 10-kondygnacyjne budynki, które przylegają prostopadle do głównego budynku. Taki układ pozwolił uformować zamknięty i dość obszerny dziedziniec..?

Pomimo położenia w samym centrum Moskwy, kompleks otoczony jest strefami parkowymi i placami. W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajduje się park nazwany imieniem Mandelstam ze stawem. Niedaleko znajduje się również klasztor Nowodziewiczy oraz wyjście na nabrzeże rzeki Moskwy. Z drugiej strony teren innego elitarnego kompleksu Sadovye Kvartaly, który opiszemy poniżej, sąsiaduje z kompleksem mieszkalnym na Trubieckoj..

Układ osiedla „Na Trubetskoy” zakłada obecność około 100 mieszkań o powierzchni od 100 do 400 mkw. Mieszkańcy mają do dyspozycji najnowocześniejszą infrastrukturę, w tym: basen, saunę, siłownię, solarium, salę bilardową, gabinet masażu i gabinetu lekarskiego, centrum dziecięce dla najmłodszych oraz wydzieloną strefę rekreacyjną dla dorosłych. Istnieje również parking podziemny na 288 samochodów..

Według zapewnień dewelopera, kompleks mieszkaniowy „Na Trubieckoj” będzie wyróżniał się wysoką jakością wykończeń oraz zaawansowanymi innowacjami technicznymi..

Będą wszystkie atrybuty i warunki, jakie powinny mieć elitarne mieszkania: zagospodarowany dziedziniec z placem zabaw i trawnikiem, całodobowa ochrona, telewizja satelitarna, centralna klimatyzacja i oczyszczalnia wody, nowoczesne automatyczne systemy przeciwpożarowe, system „przytulnego domu”, telewizja satelitarna i Internet..

Według wstępnych danych koszt metra kwadratowego w tym domu zacznie się od 18 tysięcy dolarów.

Dzielnica „Sadovye kvartaly”

Dzielnica Sadovye Kvartaly to nowy elitarny kompleks powstający na terenie Chamowniki. Pod budowę przeznaczono 11 hektarów. W centrum Sadovye Kvartaly powstanie wyodrębniony teren parkowy ze stawem (ok. 6 ha), wokół którego zlokalizowane zostaną 4 kwartały mieszkalne, a także zespół obiektów infrastruktury sportowo-rekreacyjnej, socjalno-handlowo-rozrywkowej. Położona w malowniczym historycznym centrum Moskwy, dzielnica otoczona jest słynnymi zabytkami architektonicznymi i historycznymi oraz zespołami przyrodniczymi z XVII-XIX wieku. W bezpośrednim sąsiedztwie Dzielnicy Ogrodowej znajdują się Plac Dewicze Pole, Park Dworski Trubieckiego, Neskuczny Sad i Klasztor Nowodziewiczy. W oknach zobaczysz Sobór Chrystusa Zbawiciela i Kreml moskiewski, gmach Ministerstwa Spraw Zagranicznych, Pokłonną Górę i Moskiewski Uniwersytet Państwowy, a także Klasztor Doński i Worobowe Góry..

Koncepcja budowy „Sadovye Kvartaly” zakłada utworzenie w centrum stolicy ekologicznie czystej przestrzeni przeznaczonej dla życia ludzkiego. Oprócz strefy parkowej planowane jest kompleksowe zagospodarowanie terenu dziedzińców budynków mieszkalnych, a także utworzenie dodatkowych alejek i bulwarów otoczonych terenami zielonymi. Na uwagę zasługuje fakt, że teren „Dzielnicy Ogrodowej” będzie w całości strefą dla pieszych, z wyjątkiem wydzielonych ścieżek drogowych wydzielonych dla ruchu pojazdów specjalnego przeznaczenia..

System siedmiu podziemnych parkingów zapewni wygodne poruszanie się samochodów osobowych po kompleksie. Każdy apartament posiada 2 miejsca parkingowe.

Planowane jest również utworzenie wieloetapowego kompleksu ochrony, którego zadaniem będzie zapewnienie kontroli dostępu i całodobowej ochrony budynków mieszkalnych, wnętrza każdego kwartału, zaplecza socjalnego, parkingu podziemnego oraz zewnętrznych terenów rekreacyjnych. Dzielnica Sadovye Kvartaly będzie w stanie zaspokoić wszelkie życzenia kupujących w zakresie układu i powierzchni mieszkań. Łącznie na terenie kompleksu planowane jest wybudowanie 34 budynków mieszkalnych, z których każdy będzie miał około 30 mieszkań o powierzchni od 60 do 600 mkw. m, w tym penthouse’y z ogrodami zimowymi. Wszystkie mieszkania będą miały wysokie sufity ok. 3,5 m. Należy zwrócić uwagę, że w 2008 r. Projekt Garden Quarters został uznany za najlepszy projekt mieszkaniowy, aw 2010 r. Otrzymał Urban Awards w kategorii Zespół Mieszkaniowy z Najlepszą Architekturą. Sprzedaż mieszkań w dzielnicy prowadzona jest obecnie na podstawie umów o udział w kapitale. Koszt za metr kwadratowy zaczyna się od 10 tysięcy dolarów. Dostępne są różne plany ratalne i pożyczki hipoteczne.

Podsumowując, chciałbym zauważyć, że Chamowniki można słusznie nazwać „zielonym” centrum stolicy. Stworzono tu wszystkie warunki do życia. Połączenie nowoczesnych technologii i rozwiniętej infrastruktury z dziedzictwem historycznym czyni ten obszar bardzo atrakcyjnym. Dlatego mieszkania w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem, pomimo wysokich cen.