Inwestycja to inwestycja środków własnych w jeden lub kilka obiecujących projektów w celu uzyskania dodatkowych pasywnych dochodów i dochodów. W tym artykule rozmawialiśmy o pięciu sposobach inwestowania. Wskazano ich zalety i wady. Sprawdź i przeanalizuj wszystkie opcje, ponieważ aby wybrać, gdzie zainwestować pieniądze, tylko Ty.
1. Depozyt bankowy
Depozyt bankowy jest najłatwiejszym i najtańszym sposobem na inwestowanie. Aby stworzyć pasywne źródło dochodu, potrzebujesz:
• wybierz bank;
• otworzyć konto;
• zainwestuj wymaganą kwotę.
Przy wyborze organizacji należy kierować się warunkami programu i ogólną oceną. Zaleca się dawanie pierwszeństwa bankom, które są gotowe zapewnić system oszczędności z odsetkami naliczanymi co miesiąc. Niektóre instytucje finansowe przewidują możliwość wcześniejszych wypłat. Średnia wydajność wynosi od 6 do 10%. Jednak przy obecnym poziomie inflacji zysk z depozytu będzie niewielki.
Plusy:
• Minimalny próg wejścia wynosi 1 tysiąc rubli (zależy od programu konkretnego banku).
• Wysoki poziom niezawodności.
• Znany wynik.
• Niskie podatki.
Wady:
• Niska rentowność, która nieznacznie przewyższa obecną stopę inflacji.
• Niska płynność (nie każdy bank ma programy depozytowe z wcześniejszymi wypłatami).
Karolina Kudelina, ekspert projektu Financial Health, doradza: „Depozyt w banku jest najprostszym, a zatem najpopularniejszym rodzajem akumulacji. Łańcuch działań jest prymitywny, w aplikacji mobilnej lub osobiście w banku, otwórz konto, zdeponuj środki, a bank wykorzysta twoje pieniądze, otrzymasz procent ”.
Powiedzieliśmy bardziej szczegółowo, jak prawidłowo dokonać wpłaty bankowej. tutaj.
2. Fundusze wspólnego inwestowania (UIF)
Mutual Fund to spółka zarządzająca, która specjalizuje się w kupnie / sprzedaży aktywów giełdowych. Inwestujesz pieniądze w fundusze wspólnego inwestowania, których zarządzający dystrybuują je dla różnych papierów wartościowych. Nazywa się to zarządzaniem zaufaniem. Nie dokonujesz niezależnego wyboru aktywów i narzędzi inwestycyjnych, ale po prostu czekasz na dochód.
Istnieje wiele podobnych organizacji finansowych o różnych wskaźnikach rentowności. Inwestor, dokonując wpłaty, staje się właścicielem PAY – udziału w nieruchomości spółki. Zysk zależy od wzrostu wartości aktywów będących własnością funduszu. Możesz zapoznać się ze statystykami rentowności na stronie internetowej organizacji wybranej do inwestycji.
Plusy:
• Duża liczba zyskownych strategii.
• Doświadczeni eksperci zarządzają twoim kapitałem.
• Stosunkowo niskie ryzyko.
• Niski próg wejścia (od 1000 p.).
• Odpowiedni dla początkujących.
Wady:
• Fundusze wspólnego inwestowania nie gwarantują dochodu.
• Aby wybrać fundusz wspólnego inwestowania, wymagana jest podstawowa wiedza.
Tatyana Saprykina, ekonomistka, zaleca: „Fundusz wspólnego inwestowania można sobie wyobrazić jako wielką torbę pieniędzy, w której gromadzą się fundusze tysięcy małych inwestorów – akcjonariuszy, które spółka zarządzająca inwestuje w różne aktywa. W rezultacie fundusze każdego akcjonariusza są rozdzielane między różne papiery wartościowe. W zamian za swoje pieniądze inwestor otrzymuje udział inwestycyjny, potwierdzający prawo właściciela do udziału w nieruchomości funduszu.
Fundusz wspólnego inwestowania nie jest bankiem, więc nie możesz liczyć na odsetki ani dywidendy. Pieniądze można uzyskać tylko poprzez spłatę udziału, czyli poprzez sprzedaż go spółce zarządzającej (która jest prawnie zobowiązana do jej umorzenia). Dodatnia różnica między ceną zakupu a ceną sprzedaży sprawi, że Twój dochód. Różnica może być jednak ujemna – całe ryzyko spada na ciebie. ”.
3. Zapasy
Ta metoda inwestowania może generować znaczne zyski, jeśli masz wiedzę i umiejętności praktyczne. W przypadku inwestycji zaleca się samodzielne utworzenie portfela aktywów na podstawie materiałów analitycznych i sprawozdań finansowych spółek. Rozmawialiśmy o tym, jak wybrać odpowiednie zapasy. tutaj.
Dla początkujących bardziej efektywne jest preferowanie akcji dużych i stabilnych spółek („blue chips”), które obejmują:
• Microsoft Corp;
• Johnson & Johnson;
• Sbierbank Rosji;
• Gazprom;
• Rosnieft i inne.
Plusy:
• Potencjalnie wysoki zwrot z inwestycji.
• ochrona przed inflacją.
• Źródło dochodu pasywnego.
• Inwestycje długoterminowe nie wymagają wiele czasu.
• Dostępność dywidend.
Wady:
• Wysokie ryzyko utraty części funduszy.
• Trudności w przypadku braku wiedzy.
• Wpływ czynników zewnętrznych.
• Akcje poszczególnych spółek mogą być dość drogie.
Możesz również wziąć pod uwagę fundusze ETF. Nie wymagają dużego kapitału początkowego i obejmują wiele sektorów gospodarki jednocześnie. ETF są godne uwagi dla początkujących i umożliwiają inwestowanie w kilka firm jednocześnie. Na przykład w zapasach kilku dużych amerykańskich firm informatycznych. Koszt poszczególnych funduszy ETF waha się od 3000 do 5000 rubli. Mówiliśmy szczegółowo o ETF tutaj.
„Akcje to zabezpieczenie, które czyni cię jednym z właścicieli spółki akcyjnej. Na tej podstawie akcjonariusz ma prawo głosu (jeśli jest to akcja zwykła), prawo do otrzymywania dywidend, prawo do własności w przypadku likwidacji spółki akcyjnej itp. Wielu uważa, że tylko nieliczni mogą nabyć akcje dużej spółki akcyjnej. To nie jest prawda. Zapasy są przedmiotem obrotu na giełdzie..
W Rosji główną platformą wymiany jest giełda moskiewska. Tylko profesjonalni uczestnicy rynku papierów wartościowych mogą dokonywać transakcji na moskiewskiej giełdzie, dlatego w celu zakupu akcji należy skontaktować się z pośrednikiem, czyli brokerem. Za swoje usługi broker i giełda pobierają prowizję, która zależy od wybranej taryfy. ” – mówi Tatyana Polteva.
Jednym z najpopularniejszych i największych brokerów pod względem przepływów pieniężnych i liczby klientów jest Finam. Zapewnia inwestorowi wszystkie niezbędne funkcje handlowe. Osobom bez doświadczenia oferowane są szkolenia, konsultacje i gotowe strategie inwestycyjne. Wszystkie transakcje odbywają się online..
4. Złoto
Złoto zawsze kojarzy się ze stabilnością, a dla wielu kupowanie złota jest najbardziej niezawodnym narzędziem inwestycyjnym. Rzeczywiście, podczas kryzysu rośnie popyt na złoto.
Sposoby inwestowania w złoto:
• Kupuj złoto lub monety w banku, ale nadal będziesz musiał płacić podatek VAT za złoto. Ponadto, jeśli wlewki są przechowywane w banku, przechowywanie również będzie musiało zostać opłacone..
• Kupuj złoto za pośrednictwem giełdy. Możesz zarówno spekulować na temat ceny, a następnie fizycznie otrzymać złoto w postaci wlewków. Ale to jest duże ryzyko.
• Najnowocześniejszą opcją jest otwarcie anonimowego konta metalowego. Rachunek ten, a co za tym idzie dochód / strata na nim, jest bezpośrednio związany z wartością złota. Ale fizyczne posiadanie złota jest nieobecne.
• Inwestuj pośrednio w złoto poprzez zakup akcji spółek wydobywających złoto, kontraktów futures na złoto, funduszy wspólnego inwestowania w złoto, ETF-ów złota.
Plusy:
• Bardziej odpowiednie do dywersyfikacji portfela.
• Może oszczędzać pieniądze, ale ich nie zwiększać.
Wady:
• Niska rentowność. Cenne metale w ciągu ostatnich pięciu lat wykazują najgorszą wydajność.
• Wkład do anonimowego konta metalowego nie jest ubezpieczony przez państwo.
„Wzrost ceny złota ma miejsce w okresie kryzysu, kiedy następuje spadek rynku finansowego. Konserwatywni inwestorzy w tej chwili pozbywają się innych aktywów finansowych, preferując stabilne złoto. W przypadku Rosji sukces inwestowania w złoto wiąże się między innymi z dewaluacją rubla, ponieważ cena złota jest ustalana w dolarach amerykańskich ”- mówi Tatyana Polteva, starszy wykładowca w Departamencie Przedsiębiorczości TSU.
Tatyana Saprykina, ekonomistka, dodaje: „Metale wartościowe, jak każdy instrument rynkowy, podlegają wzlotom i upadkom. Pomimo stałego popytu przemysłowego na złoto, jego cena jest regularnie poddawana korekcie technicznej. Bardzo trudno jest uzyskać dochód z inwestycji w złoto. Rynek złota jest zbyt uciążliwy, a organizacje zapewniające dostęp do kont metalowych działają dość wolno. Okres inwestowania w złoto to znaczna liczba lat, zwykle co najmniej 5, aby osiągnąć zysk ”.
5. Nieruchomość
Cechą takich inwestycji jest stosunkowo wysoki próg rozpoczęcia inwestycji oraz zrozumiały program osiągania zysków.
Plusy:
• Wysokie bezpieczeństwo inwestycji.
• Gwarantowany zwrot, niezależnie od wybranej metody generowania dochodu.
Wady:
• Niska rentowność. Przy wynajmie obiektu zwrot będzie wynosił nie więcej niż 1% miesięcznie kwoty depozytu. Jeśli rozważymy sprzedaż mieszkania po wartości rynkowej po oddaniu domu do użytku, potencjalny zysk może wynosić 30%.
• Rozpoczęcie takiej inwestycji będzie wymagało znacznego kapitału. Wysokość depozytu zależy od regionu nabycia nieruchomości. Jeśli w południowym okręgu federalnym możesz zostać właścicielem mieszkania typu studio na pierwszych etapach budowy za 600 000 rubli, to w innych regionach (nie ma nic do powiedzenia o stolicy) koszt podobnych nieruchomości będzie znacznie wyższy. Istnieją jednak usługi, które pozwalają na przykład na zbiorowe inwestowanie w nieruchomości, aktivo.ru, ale próg wejścia pozostaje wysoki.
Sergey Razuvaev, dyrektor Marketing Consultant Group, powiedział: „W ciągu ostatnich 5-7 lat nastąpiła dramatyczna zmiana paradygmatu. Jeśli wcześniej ludzie kupowali nieruchomości w celu ich odsprzedaży, teraz ludzie kupują mieszkania, aby w nich zamieszkać. W związku z tym zachowania konsumentów zmieniają się dramatycznie. Gdy dana osoba ma mieszkać w tym mieszkaniu, patrzy na układ, powierzchnię, ergonomię, liczbę mieszkań na podłodze i tak dalej. Wcześniej inwestorzy nie patrzyli na te rzeczy, tylko opłacalność była dla nich ważna. A teraz na pierwszy plan wysuwają się cechy apartamentu ”.
Aby wybrać przedmiot inwestycji i zrozumieć, gdzie zainwestować pieniądze, należy ustalić osobiste cele finansowe i warunki ich realizacji. Ważne jest, aby porównać wskaźniki rentowności z potencjalnym ryzykiem przy podejmowaniu decyzji. Działalność inwestycyjna jest okazją do osiągnięcia niezależności finansowej, dziś takie zarobki są dostępne dla wszystkich.
Podobne artykuły
-
Gdzie inwestować pieniądze – 3 sposoby inwestowania oszczędności
Aby uzyskać dobre samopoczucie finansowe, osoba potrzebuje źródeł pasywnego dochodu, które powstają w wyniku inwestowania wolnych środków. Wcześniej…
-
Czym różnią się akcje od obligacji i w jakie aktywa inwestować
Przed zanurzeniem się w świecie inwestycji konieczne jest głębokie przestudiowanie podstaw i zasad tego świata. Wiedzieć, jak inwestować pieniądze, już wcześniej…
-
Gdzie inwestuje Buffett? – najbogatszy inwestor w Ameryce
Będzie to oczywiście dotyczyć Warrena Buffetta – być może największego inwestora jego lub jakiegokolwiek innego pokolenia. Jest znany z kupowania akcji i…
Bądź pierwszy, który skomentuje ten wpis