Idealne miejsce na dom: spojrzenie architekta krajobrazu

Zakazy

Planując budowę domu, właściciel domu i jego zespół projektowy powinni najpierw przestudiować przepisy budowlane obowiązujące na danym terenie. Wiele gmin wprowadziło poważne ograniczenia dotyczące dróg, ogrodzeń itp.. Doświadczony lokalny architekt musi mieć dobre rozeznanie w regionalnych przepisach dotyczących prywatnego budownictwa.

Projekt podpisany przez licencjonowanego specjalistę musi zostać złożony wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę. Oprócz ograniczeń związanych z samym miejscem, istnieją krajowe przepisy dotyczące ochrony środowiska, które zakazują naruszania terenów podmokłych, strumieni i innych zbiorników wodnych. W tym przypadku trzeba dostosować projekt architektoniczny do ukształtowania terenu.

Stawy tymczasowe

Często pomijany jest fakt, że wiosną wiele obszarów jest zalewanych lub podtapianych przez strumienie wody powodziowej. Obszary o niskiej rzeźbie terenu trwale wypełniają się wodą deszczową lub roztopową, stanowiąc siedlisko dla ptaków wędrownych, żab i owadów. W miarę zbliżania się sezonu letniego takie prowizoryczne stawy wysychają, zarastają trawą i są niewidoczne dla większości ludzi.

Mikroklimat

W krajach o rozległych terytoriach występuje kilka stref klimatycznych. Oto kilka zaleceń dotyczących uwzględnienia topografii w przeciętnych warunkach wiatrowych i pogodowych.

Gleba

Oprócz oczywistej potrzeby unikania (lub usuwania) dużych głazów, należy uważać na obszary o gliniastej glebie. Glina rozszerza się, gdy jest mokra i kurczy się, gdy wysycha, powodując niepożądane ruchy fundamentów zbudowanego na niej budynku.

Można zamówić badanie gruntu, które wykaże, jak plastyczna i stabilna jest gleba, jak głęboko zalegają skały i wody gruntowe. W zależności od uzyskanych danych określane są parametry fundamentu oraz dokładne miejsce jego ułożenia.

W ocenie stanu roślinności na nieruchomości pomoże certyfikowany arborysta – specjalista w zakresie pielęgnacji drzew na poszczególnych posesjach. Doradzi w sprawie przycinania suchych gałęzi i ochrony cennych gatunków drzew.

Relief

Badanie topograficzne terenu pozwoli na prawidłowe wyznaczenie granic terenu i przyszłego posadowienia. Strome zmiany wysokości mogą utrudnić lub nawet uniemożliwić budowę.

Cywilizowane podejście do przyrody oznacza chęć zminimalizowania wpływu na glebę. Wycinanie warstw gleby może zakłócić równowagę biologiczną w obrębie nieruchomości. Aby zbudować dom zgodnie ze wszystkimi normami prawnymi i uniwersalnymi, lepiej poprosić wykwalifikowanego architekta krajobrazu o zalecenia.