Treść artykułu
- Co to jest skrót zadania technicznego. Krótkie sekcje
- Zadania do rozwiązania z projektantem
- Kryteria sukcesu projektu
- Wybór stylu projektowania
Podczas zbliżającego się remontu wszyscy „wpadają w otępienie” i nie potrafią jednoznacznie sformułować zadania wykonawcom. W tym artykule zastanowimy się, jak poprawnie sporządzić zadanie techniczne dla projektanta i brygadzisty zespołu naprawczego, na co zwrócić uwagę podczas wypełniania briefu.
Nie ignoruj napisania szczegółowego zlecenia technicznego w przeddzień naprawy. Będzie to główny dokument przy opracowywaniu każdego projektu, niezależnie od wielkości lokalu i złożoności pracy. Ty, jako klient, potrzebujesz specyfikacji istotnych warunków zamówienia, aby ocenić kryteria sukcesu Twojego projektu, oraz wykonawcy, który chce zrozumieć, czego od niego chcą.
Co to jest skrót zadania technicznego. Krótkie sekcje
Brief to ankieta opisująca wstępne dane lokalu, a także życzenia klienta dotyczące aranżacji wnętrz i prac remontowych..
Oto przybliżona lista pytań, które można zadać w skrócie.
Dane obiektu:liczba pokoi, powierzchnia podłogi, wysokość sufitu, lokalizacja, piętro, wariant budynku lub zasoby mieszkaniowe, dostępność komunikacji i terminy dostaw.
Ważne jest, aby ocenić pomieszczenie, potrzebę przebudowy i środki kompensacyjne (pomieszczenie jest zbyt małe, wąskie, z niskim sufitem, wielofunkcyjne itp.). Nie zapomnij ocenić orientacji okien względem punktów kardynalnych.
Opis rodziny:dane dla każdego członka rodziny, wiek, dziedzina działalności i hobby, preferencje dotyczące warunków mieszkaniowych, wartości i preferencje. Dokonując opisu, oceń psychotyp każdego z nich i ich interakcje w życiu codziennym.
Podczas pracy zdalnej z projektantem bardzo ważne jest podanie linków do kont w sieciach społecznościowych, aby obrazy powstawały z wyprzedzeniem, a już na pierwszych spotkaniach porozmawiasz o konkretnych opcjach dla każdego członka rodziny.
Terminyprojekt i realizacja. To pytanie jest ważne, nawet jeśli masz wystarczająco dużo czasu na naprawy, potrzebujesz jasnej wizji harmonogramu prac, ponieważ to sumuje się z kosztami usług.
Orientacyjny budżetoraz szacunkową strukturę kosztów w czasie. Większość klientów nie ma w tej kwestii pewności, ale to on decyduje o wyniku projektu. Konieczne jest z grubsza obliczenie kosztu materiałów budowlanych i wykończeniowych. Możesz podzielić koszty osobno dla każdego pokoju.
Uwaga:bądź przygotowany, że najdroższa będzie łazienka i kuchnia, niezależnie od tego, że ich powierzchnia w całościowym materiale filmowym jest mniejsza niż w innych pomieszczeniach.
Koszty tynkowania, wylewki i wyrównywania podłóg są najbardziej nieprzewidywalne, połóż na nie dodatkową kwotę, bazując na doświadczeniu wybranego zespołu.
Nawiasem mówiąc, omawiając zawiłości budżetu, możesz ocenić wykonawców. Zadawaj pytania i uważnie słuchaj, jak odpowiedzialnie i jasno odpowiadają na Twoje pytania.
Planując budżet, bądź przygotowany na zwiększenie go o co najmniej 20% (często od 50 do 100%). Średnio koszt remontu to co najmniej jedna trzecia wartości samej nieruchomości.
Zadania do rozwiązania z projektantem
Przede wszystkim oceń swoją chęć kontaktu z architektem wnętrz i możliwe opcje współpracy, które mogą odbywać się w kilku formatach.
Potrzebujesz krótkiej konsultacji w sprawie konkretnego problemu
W takim przypadku opisz problem w dowolnej formie, załącz zdjęcie obiektu. Jeśli jesteś gotów zapłacić tylko za konsultację, wybierz najbardziej doświadczonego i profesjonalnego wykonawcę. Koszt konsultacji zwróci się, bo zamawiasz małą, ale najważniejszą opcję naprawy.
Potrzebujesz porady, jak dostosować pomysł do swojego pokoju
W takim przypadku musisz załączyć zdjęcia z Internetu i własny układ. Profesjonalista wyjaśni, czego można użyć od wybranego, a co nieopłacalne w połączeniu i co najważniejsze, dlaczego. Projektant może zaoferować inne opcje, w oparciu o Twoje pomysły, bardziej odpowiednie dla wymiarów pomieszczenia lub pożądanego stylu.
Konsultacje z kilkoma projektantami w tym samym czasie pomogą ci dokonać wyboru spośród wykonawców: przyjrzyj się bliżej, który wydawał się ci bardziej zrozumiały, dał ci więcej nadziei i wyjaśnił, jak zostaną rozwiązane trudności projektu.
Musisz narysować projekt
Masz już pomysł i potrzebujesz kompetentnego pakietu dokumentacji technicznej, aby finisherowie odtworzyli Twoje pomysły z rysunków. Ta opcja nosi nazwę projektu ekspresowego. W tej chwili powszechna usługa, gdy koszt pracy jest znacznie obniżony z powodu braku drogiej wizualizacji.
Do realizacji wybierz specjalistę dobrego na budowie, który ma za sobą wiele udanych projektów. Tutaj nie potrzebujesz kreatywnego i utytułowanego projektanta, ale nie ufasz absolwentowi ani studentowi uczelni architektonicznej.
Potrzebujesz wyboru kolorów, bez rysunków
Jeśli jesteś gotowy do samodzielnego wykonania oznaczeń na obiekcie, bo wiesz czego chcesz, a jedynym problemem jest dobór kombinacji kolorystycznych wnętrza, zapraszam do tego studenta studiującego programy wizualizacji.
Potrzebujemy indywidualnego projektu z gwarancją jakości
Wybierz pełen pakiet usług projektowych z nadzorem architektonicznym. Nie należy zamawiać oddzielnych etapów projektu u różnych projektantów. Jedyną redukcją kosztów jest zastąpienie drogiej wizualizacji wstępnym projektem.
Wystarczy przebudowa mieszkania
Z reguły zadanie wyboru najlepszego rozwiązania planistycznego powstaje w ramach swobodnego planowania. W takim przypadku wskazane jest zamówienie tego pierwszego etapu do testowego wyboru projektanta i uzgodnienie, że decyzja o pakiecie cenowym i wyborze wykonawcy będzie zależała od wyniku.
Kryteria sukcesu projektu
W specyfikacji istotnych warunków zamówienia opisz co najmniej trzy kryteria, według których będziesz oceniać przyszły projekt wnętrz. Co jest dla Ciebie ważne? Wskazane jest ustalenie kolejności ważności, na przykład:
- Być na czas.
- Nie przekraczaj budżetu.
- Przejrzysta stylizacja wnętrza.
- Możliwość przekształcania przestrzeni (ważne w pokojach dziecięcych).
- Obecność dodatkowych łóżek, jeśli na przykład goście mogą do Ciebie przyjść.
Wybór stylu projektowania
Ważne jest, aby dokładnie zrozumieć, który styl chcesz preferować, nie używaj więcej niż dwóch stylów – szukaj harmonii i równowagi. Przykładowo, chcąc zrobić klasyczne wnętrze w nowoczesnej interpretacji, weźmy kilka elementów z „klasyki”, a kolorystykę i swobodę przestrzeni – z nowoczesnych trendów. Lub odwrotnie, formy są nowoczesne i lakoniczne, a przy wykończeniu klasyki dodawane są w postaci zdobień, wzorów i faktur.
Wybierając styl w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, można opisać te skojarzenia, z którymi należy połączyć przyszłe wnętrze. Na przykład „pomarańczowy raj” to zamieszanie w kolorze pomarańczowym i małe rajskie zachwyty w klasycznym stylu, grające na jednym skojarzonym celu. Poszukaj obrazu i podnieś symbolikę tego obrazu pod nim.
W umowie zawsze zapisuj swoje życzenia i uzgodnione decyzje – jest to ważne i przydatne dla obu stron. Specyfikacja istotnych warunków zamówienia powinna stać się głównym załącznikiem do umowy. Ważne jest, aby w umowie zapisać w umowie prawa autorskie do pomysłu wnętrza: z reguły, jeśli zrzekasz się prawa projektantowi, możesz mówić o rabacie.
Bądź pierwszy, który skomentuje ten wpis