Jak przygotować swój dom na rynek?

Daj swojemu klientowi jak najwięcej poczucia funkcjonalności domu. Na przykład salon sugeruje przestronną przestrzeń. W związku z tym przed pokazem należy usunąć stamtąd wszystkie zbędne przedmioty: pufy, stołki, wyciągnąć kanapy. Zasłony można zdjąć, aby wpuścić więcej światła dziennego do pomieszczenia.

Nie musisz akcentować uwagi potencjalnego nabywcy przedmiotami, które mają określoną osobowość. Usuń osobiste zdjęcia i wszelkie rzucające się w oczy obrazy. W przeciwnym razie, gdy osoba odwiedza cię, będzie pamiętać tylko te rzeczy i nie będzie myśleć o domu jako całości, a to może negatywnie wpłynąć na późniejszą sprzedaż.

Należy pamiętać, że mieszkania pod klucz są coraz bardziej poszukiwane, dlatego zalecany jest przynajmniej podstawowy remont. Odświeżenie wnętrza, jeśli Twoja nieruchomość jest na rynku od dłuższego czasu.

Podczas rozmowy z potencjalnym nabywcą upewnij się, że funkcja nieruchomości jest ważna dla klienta. Na przykład, rodzina z dziećmi może chcieć wykorzystać przestronną jadalnię jako pokój zabaw, podczas gdy młoda para może preferować przestrzeń do rozrywki, imprezowania.

Wybierz jeden z salonów z minimalną ilością obcych przedmiotów, dodaj do jego wnętrza bardziej surowe kolory i reklamuj ten pokój jako pokój do pracy, bez którego niektóre kategorie nabywców nie mogą się obejść.

Oczywiście przed sprzedażą łazienka powinna być oczyszczona ze wszystkich przedmiotów higieny osobistej. Starannie oczyścić instalację wodno-kanalizacyjną. Usuwanie zażółceń na fugach płytek ceramicznych. Wyczyść rdzę z samej wanny, jeśli jest.

Należy pamiętać, że dla kupujących wygląd zewnętrzny domu jest tak samo ważny jak wnętrze. Upewnij się, że wszystkie narzędzia ogrodnicze są uporządkowane i nie ma opadłych liści na nieruchomości w przypadku sprzedaży sąsiedniej ziemi. Użyj sekatora do przycinania przerośniętych krzewów. Udekoruj ścieżkę do głównego wejścia jasnymi, kolorowymi roślinami, aby Twój dom się wyróżniał.

Przestrzeganie tych prostych wskazówek może pomóc Ci przygotować się do spotkania z potencjalnym nabywcą, pomagając Ci zrobić dobre wrażenie i zamknąć sprzedaż.