Jeśli zdecydujesz się kupić stary dom z bali, aby go zdemontować, przetransportować na miejsce i rozpocząć budowę z używanego drewna, będziesz potrzebować specjalisty. Bardzo ważne jest, aby określić jakość kłód, dowiedzieć się, czy są zakażone grzybem, czy mogą służyć przez wiele lat w nowym miejscu. Pytanie brzmi, czy warto kupić ten stary dom z bali, czy też łatwiej jest kupić nowe bale? Odpowiedzieć może tylko osoba dobrze zorientowana w jakości drewna, ekspert w swojej dziedzinie..
Przed rozbiórką starego domu z bali w celu jego przebudowy konieczne jest uzupełnienie szczegółowego planu budowy, aby montaż w nowej lokalizacji przebiegał pomyślnie. Dobrze, jeśli są gotowe plany, dokumentacja domu, wskazująca wszystkie rozmiary i układy. W przeciwnym razie będziesz musiał zająć się sporządzeniem planu. Nie będzie zbędne wykonywanie wielu zdjęć domu pod różnymi kątami, w tym już w trakcie demontażu. Pomoże to dokładnie dopasować się do układu budynku podczas montażu..
Zwykle długość jednej kłody nie przekracza sześciu metrów, mogą ją podnieść dwie osoby, dlatego demontaż odbywa się ręcznie, aby drzewo nie ucierpiało. Proces obejmuje następujące kroki:
- Najpierw usuwa się całą zewnętrzną i wewnętrzną dekorację ścian;
- Listwy są usuwane, okna z podwójnymi szybami są usuwane, drzwi wejściowe i wewnętrzne są usuwane, klatka;
- Demontowana jest komunikacja techniczna;
- Podłoga została usunięta;
- Usunięto dach, system krokwi;
- Demontowane są przegrody wewnętrzne, a następnie ściany zewnętrzne;
- Na koniec należy zdemontować elementy kamienne – kominek lub piec, jeśli są w domu.
Ważny! Przed transportem zdemontowanego domu z bali należy zadbać o obecność fundamentu w nowym miejscu, ponieważ musi być stabilny. Wielkość fundamentu musi odpowiadać wielkości starego domu.
Wszystkie szczegóły domu z bali muszą być ponumerowane, aby wyraźnie wiedzieć, w jakiej kolejności należy go ponownie złożyć. Numery są stosowane do wszystkich szczegółów: kłód, krokwi, ścianek działowych, okien.
Pamiętaj, aby zachować wyjęte szpilki i metalowe elementy mocujące, przydadzą się podczas montażu, jeśli są w dobrym stanie.
Ważny! Nawet jeśli rama do zdemontowania jest stosunkowo nowa, bądź przygotowany na to, że niektóre części nadal będą musiały zostać zakupione. Na przykład dolne felgi mogą stać się bezużyteczne, jedna z krokwi okazuje się zbyt zgniła. Wszystkie te elementy wymagają aktualizacji.
Średnio staranny demontaż domu z bali trwa od 5 do 10 dni, w zależności od liczby uczestników procesu i wielkości domu. Wszystkie detale jednego domu do 70 m2 transport na dwóch wagonach jest całkiem możliwy.
Montaż w nowej lokalizacji można zakończyć nawet w dwa tygodnie, ale najczęściej trwa to około miesiąca, biorąc pod uwagę komunikację.
Przebudowa zdemontowanego domu z bali ma trzy zalety:
- To drewno uległo już skurczowi, więc po nowym montażu można od razu wykonać prace wykończeniowe, włożyć ramy i drzwi;
- Jeśli dom stoi kilkadziesiąt lat, a drewno jest dobrze zachowane – to gwarancja jakości, możemy śmiało powiedzieć, że nowo zmontowany bunkier posłuży na pewno przez kilka dekad;
- Oszczędność kosztów, ponieważ używane materiały budowlane są co najmniej o 30% tańsze niż nowe. A dom z bali, przeznaczony do demontażu, można kupić po okazyjnej cenie. I nie musisz płacić za projekt.
Ważny! Podczas przebudowy drewno należy zabezpieczyć środkiem antyseptycznym i ognioodpornym, nawet jeśli dom był wcześniej bez takiego leczenia przez wiele lat.
Stwierdzamy: praktyka kupowania domu z bali do budowy wtórnej w niektórych przypadkach usprawiedliwia się, okazuje się szybsza i tańsza niż budowa „od podstaw”.
Główne wady: możliwość uszkodzenia poszczególnych części, co powoduje konieczność ich wymiany, a także trudności z rozbudową i zmianą układu domu. Alternatywnie, ze zdemontowanego domu z bali, możesz zamontować na swojej stronie przytulną łaźnię, znacznie oszczędzając na materiałach budowlanych.
Bądź pierwszy, który skomentuje ten wpis