Bardzo często, zarówno w internecie, jak i na ulicy, można spotkać reklamy tego typu: „Remonty mieszkań i domów pod klucz”. Nasz serwis z poradami dowie się, co oznacza taka usługa, jakie są zalety i wady naprawy pod klucz wykonanej przez zespół pracowników.
Usługa naprawy pod klucz oznacza, że wykonawca, wykonawca zrobi wszystko za właścicieli. Począwszy od demontażu starych wykończeń, po generalne sprzątanie po pracach remontowych, aranżację mebli i elementów dekoracyjnych. Koszt jest zwykle stały, ustalany na metr kwadratowy.
Cena uzależniona od rodzaju naprawy:
- Kosmetyk – od 3 tysięcy rubli za metr kwadratowy.
- Kapitał – od 7,5 tys. Rubli za „kwadrat”.
A także od rodzaju, jakości wykończenia:
- Ekonomia, przy użyciu niedrogich materiałów.
- „Premium” lub „klasa biznesowa”. Już droższe wykończenie, czasami używany jest projekt.
- „Elita”. Zawsze z projektem projektanta, drogie, wysokiej jakości wykończenie. W takim przypadku cena za metr kwadratowy może wzrosnąć do 50-100 tysięcy rubli (z pracą i materiałami).
Wydaje się, że wszystko jest proste. W rzeczywistości naprawa pod klucz jest usługą pożądaną ze względu na jej zalety:
- Duży wybór wykonawców, ekip naprawczych. Najważniejsze to skorzystać z porad portalu i zadać wykonawcy szereg pytań, wysłuchać rekomendacji znajomych i recenzji, aby dokonać właściwego wyboru..
- Najczęściej wizyty terenowe i pomiary przeprowadzane są bezpłatnie.
- Całkowity koszt naprawy jest ogłaszany natychmiast po uzgodnieniu szczegółów, właściciel dobrze wie, co dokładnie obejmuje ustalona cena i może obliczyć swoje koszty.
- Sporządzany jest harmonogram, właściciele wiedzą, kiedy mogą wrócić do wyremontowanego domu lub mieszkania.
- Nie trzeba płacić za wszystko od razu, wystarczy wpłacić zaliczkę i pieniądze na zakup materiałów priorytetowych.
- Pracę wykonują fachowcy, którzy wszystko potrafią sprawnie wykonać.
- Właściciele oszczędzają czas i wysiłek. Właściwie wystarczy podpisać umowę z wykonawcą, oddać klucze brygadziście i poczekać, aż naprawa zostanie zakończona..
Jednak naprawy pod klucz mają swoje wady:
- Stała cena zwykle oznacza, że wykonawca ją uśrednił i zaokrąglił w górę. Na pewno nie zginie, ale właściciele najprawdopodobniej będą musieli przepłacić. Ustalenie dokładnej ceny za każdy odrębny rodzaj pracy dla powierzchni każdego pokoju, czyli podejście „praca / czas plus materiały”, pozwala lepiej zrozumieć, za co płacą właściciele. Uśredniona „cena za metr kwadratowy” nigdy nie da tak dokładnej liczby.
- Właściciele nie będą mogli wybrać wyspecjalizowanych fachowców, takich jak glazurnik czy elektryk. Podpisują umowę z jednym wykonawcą, który zatrudni podwykonawców do wykonania określonych prac. Zawsze istnieje ryzyko, że majster na tym zaoszczędzi, nie będzie chciał się dzielić zyskiem.
- Podpisując umowę, właściciele są związani z konkretną firmą wykonawczą. Jeśli w trakcie naprawy będą chcieli zmienić artystę, nie będzie to łatwe. Pozostaje ryzyko napotkania nieuczciwego wykonawcy, który opóźni naprawę lub dokona złej jakości wykończenia.
- Trudno jest kontrolować przebieg prac, jeśli właściciele nie są specjalistami w tej dziedzinie.
- Istnieje ryzyko rozczarowania, gdy zobaczysz wyniki naprawy, która może nie odpowiadać projektowi projektowemu lub życzeniom właścicieli..
Jeśli chcesz skorzystać z usługi naprawy pod klucz, radzimy postępować zgodnie z zaleceniami ekspertów:
- Starannie wybierz wykonawcę.
- Do zawarcia umowy ramowej, w której ceny, terminy i odpowiedzialność wykonawcy muszą być jasno określone.
- Nie wpłacaj pełnej kwoty, wpłać niewielką zaliczkę i zobacz, jak radzi sobie wykonawca. Uzgodnij, że po zakończeniu każdego etapu pracy będziesz płacić w ratach.
- Kontrolować. Regularnie odwiedzaj remontowany dom lub mieszkanie, sprawdzaj postęp prac, bądź w kontakcie.
- Jak najdokładniej powiedz wykonawcy, co chcesz zobaczyć. Brak projektu – skorzystaj z bezpłatnych programów do wizualizacji wnętrz, wybierz własną farbę, płytki, inne materiały wykończeniowe.
Bądź pierwszy, który skomentuje ten wpis