Prefabrykowane domy prefabrykowane produkcji fabrycznej

Treść artykułu

• Płyty betonowe w inżynierii lądowej
• Modułowe urządzenie systemowe
• Odpowiednie typy podstaw
• Ochrona cieplna i ogrzewanie domu
• Komunikacja inżynierska
• Układ i wykończenie
• Cechy specyficzne dla technologii

Uważa się, że prefabrykowane zestawy do domu są znacznie wyższej jakości niż te montowane lokalnie. Fabryki produkują kilka rodzajów domów, jeden z nich to prefabrykowana konstrukcja monolityczna, ma bardziej zaawansowaną technologicznie metodę produkcji i jest mniej podatny na wpływ czynnika ludzkiego.

Płyty betonowe w inżynierii lądowej

Kto jeszcze, jeśli nie mieszkańcy byłego obozu socjalistycznego, wie wszystko o budynkach z płyt? Budynki mieszkalne z czasów Chruszczowa i Breżniewa są tu znane prawie każdemu, podobnie jak ich nieodłączne wady. Z tego powodu technologia budowy paneli stała się znana, a prywatni deweloperzy ze zdumienia wzruszają ramionami, gdy proponuje się im budowę domu w technologii prefabrykowanej monolitycznej. A jednak jest duża różnica w tym, czy technologia jest wykorzystywana do realizacji zamówienia państwowego na dużą liczbę tanich mieszkań, czy jest aktualizowana z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów, rozwiązań projektowych i architektonicznych..

Wady znanych wielu domów panelowych nie są typowe dla nowoczesnych budynków. Na przykład problem uszczelniania i izolowania połączeń między panelami został wyeliminowany dzięki wysoce precyzyjnej metodzie produkcji: dla paneli o wysokości około 3 metrów i szerokości 5-6 metrów obowiązują milimetrowe tolerancje. Po dostarczeniu paneli na plac budowy i złożeniu razem, wzdłuż wszystkich linii przyczółków, elementy konstrukcyjne ściśle przylegają bez tworzenia mostków termicznych i szczelin w izolacji akustycznej.

W samej konstrukcji paneli ukrytych jest wiele przydatnych rozwiązań technicznych. W przeciwieństwie do tradycyjnych wyrobów betonowych, nowoczesne moduły do ​​budowy domów są kompozytowe. Obejmują rdzeń wykonany ze zbrojonego betonu o dużej wytrzymałości, dwa pasy izolacji termicznej oraz żebra usztywniające, które w połączeniu służą do mocowania materiałów wykończeniowych. Producenci wypracowali wiele rozwiązań dotyczących wyglądu budynków: z zewnątrz panele imitują wygląd szerokiej gamy rodzajów wykończeń elewacji, czasem podobne podejście wykazuje się w odniesieniu do powierzchni wewnętrznych. Wreszcie nie możemy zapominać, że w nowoczesnym ujęciu dom panelowy jest dostarczany klientowi w postaci gotowego prefabrykowanego zestawu, który zapewnia wszystko: od mediów po indywidualne funkcje planowania..

Modułowe urządzenie systemowe

Znajomość niskich domów panelowych warto rozpocząć od podstawowego modelu projektowego. Schemat montażu, mocowania i wykonania elementów krytycznych w nowoczesnych zestawach mieszkaniowych różni się radykalnie od tego, który zastosowano przy budowie komunalnego zasobu mieszkaniowego.

Głównym elementem takiego domu jest energooszczędna płyta betonowa. Jego wielkość i kształt mogą być bardzo różne, prawie wszystkie panele z zestawu są niepowtarzalne. Konstrukcja panelu koniecznie przewiduje trzy punkty:

1. Precyzyjna geometria i jednolita grubość warstwy.
2. Dostępność jednostek technologicznych do monolitycznego połączenia z innymi panelami.
3. Otwory, przeszklenia, kanały komunikacyjne, podsystem wykończeniowy wspomagający itp..

Rozróżnij panele o orientacji pionowej i poziomej, te ostatnie służą do budowy podłóg. W obu przypadkach krawędzie paneli posiadają specjalny profil zapewniający precyzyjne dopasowanie i bardzo mocne połączenie, natomiast na styku paneli nie ma mostków termicznych i szczelin w izolacji akustycznej. W efekcie uzyskuje się sztywne i stabilne monolityczne pudełko, ubrane w ciągły pas termoizolacyjny, który jest chroniony warstwą dekoracji elewacji.

Ważne jest, aby zrozumieć, że sama technologia paneli się kończy, ponieważ dach, fundament, system przegród wewnętrznych i komunikacja mogą być zupełnie inne. Dlatego wszelkie dodatki z zakładu produkującego panele budowlane to nic innego jak próba stworzenia mniej lub bardziej kompletnego obrazu i zaoferowania kupującemu rozwiązania pod klucz. Jednocześnie każdy sumienny producent zawsze chętnie dostarczy tylko jedną skrzynkę, której punkty styku są ukierunkowane na połączenie z określonym rodzajem fundamentu i dachu..

Odpowiednie typy podstaw

Dzięki dużej sztywności dom z płyt betonowych jest mniej podatny na wpływ zaburzeń geomorfologicznych. Na przykład, jeśli jeden z rogów fundamentu zacznie się zmywać, dom nie będzie się przechylał, a budynki wykonane z materiałów blokowych nieuchronnie pękną na elastycznym fundamencie. Z tego powodu większość domów panelowych jest wznoszona na MZLF, aw regionach o dużej głębokości zamarzania – na drążonych palach połączonych rusztem. W obu przypadkach fundament jest zasypany ASG lub keramzytem.

Ogólnie rzecz biorąc, geologia terenu musi być przeprowadzona bezbłędnie. Koszty badań gruntu na tle całego budżetu budowy są skąpe, ale dają zaufanie do wybranego rodzaju fundamentu, a czasem nawet pozwalają zmienić zdanie i zaoszczędzić pieniądze. Na przykład przy wysokim poziomie wód gruntowych lub na słabych glebach o wiele bardziej poprawne jest ułożenie izolowanej płyty. Ponadto dom może wymagać piwnicy, która jest znacznie łatwiejsza i bardziej poprawna do odlania w technologii monolitycznej, a następnie zaizolować.

Istnieją również rodzaje fundamentów, których nie można polecić dla domu z panelami. Przede wszystkim są to stosy śrubowe: będą wymagały sporej ilości i dużej liczby dodatkowych wiązań. Ponadto budynek na VS nie ma naturalnej ochrony termicznej gruntu, przez co będzie mniej energooszczędny. Niepożądane jest również budowanie na fundamentach prefabrykowanych: działają dobrze z dużą masą i dlatego wymagają więcej czasu na skurcz, podczas gdy montaż paneli można przeprowadzić 28 dni po zakończeniu prac monolitycznych. W ten sposób na taśmie z zasypką lub na płycie budowa domu pod klucz może zostać ukończona w ciągu jednego sezonu..

Ochrona cieplna i ogrzewanie domu

Producenci paneli kompozytowych zapożyczyli pomysły izolacyjne od fińskiej technologii ram. Obecność ciągłej przekładki termicznej – międzywarstwy spienionej izolacji syntetycznej – zapewnia utrzymanie temperatury ścian wewnętrznych na poziomie regulowanym przez SNiP i SanPiN, czyli nie więcej niż 3 ° C poniżej temperatury powietrza w pomieszczeniu.

Istnieje również podstawowy pas ochrony termicznej. Może znajdować się zarówno pomiędzy żebrami usztywniającymi płyty, jak i od strony zewnętrznej. Istnieje wiele rodzajów paneli, są też wyroby betonowe z zamontowanym fabrycznie systemem nośnym elewacji wentylowanej. Grubość ocieplenia może dochodzić do 180-200 mm, a wszystkie połączenia ścian i stropów są zabezpieczone przed przemarzaniem dodatkowymi wkładami termoizolacyjnymi. Prawo wyboru grzejnika co do zasady przysługuje klientowi, jednak w przypadku zastosowania styropianu zostaną zamontowane nacięcia przeciwpożarowe z wełny mineralnej.

Wybór metody ogrzewania jest również dowolny. Ponieważ dom stoi na izolowanym fundamencie lub na płycie podłogowej, sensowne jest ogrzanie pierwszego piętra podłogą ogrzewaną wodą. Ogrzewanie podłogowe można również ustawić na drugim piętrze, ale zwykle nie jest to wymagane: po osiągnięciu przez budynek nominalnego reżimu cieplnego prawie cała powierzchnia zakładki osiąga temperaturę pokojową. Dlatego na drugich piętrach i strychach zwykle instaluje się grzejniki lub konwektory..

Jeśli chodzi o straty ciepła w domu, należą one do najniższych. Jedynym konkurentem w tej kwestii są domy z betonu komórkowego ocieplone wełną mineralną od 100 mm. Jednocześnie technologia panelowa nie wymaga wylewania pasów pancernych i nadproży na otwory, a przeszklenie jest wstawiane fabrycznie z ociepleniem i ociepleniem całego obrysu przyczółka.

Komunikacja inżynierska

Jedną z cech nowoczesnych paneli jest obecność kanałów do układania komunikacji. Wewnętrzna powierzchnia ścian oraz dno płyt posiada żebra usztywniające, w których wykonano karbowane otwory na okablowanie, ukrytą instalację wodno-kanalizacyjną i wentylację.

O systemie wentylacji należy powiedzieć osobno, ponieważ potrzeba wymuszonej wymiany powietrza jest jednym z głównych problemów szczelnych domów panelowych. Do urządzenia wentylacyjnego w każdym domu przewidziano studnię techniczną, w której zainstalowano jedną lub więcej rur wspomagających przepływ spalin. W tym przypadku studnia przylega do ściany zewnętrznej, dzięki czemu możliwe jest zainstalowanie systemu rekuperacji.

Dolne linie komunikacyjne są prowadzone przez fundament. To samo dotyczy sieci elektrycznej: lepiej jest wcześniej ułożyć kabel w ziemi, niż później wykonać otwory w samych panelach. Osobliwością technologii paneli jest to, że wszystkie miejsca wyjścia komunikacji są znane z góry, a zatem sam proces instalacji zajmuje minimum czasu i nie towarzyszy mu brudna praca.

Nieco inaczej sytuacja wygląda w domach składanych z paneli o podwyższonej efektywności energetycznej. Ich wewnętrzna powierzchnia jest betonowa, to znaczy układanie komunikacji nie jest przewidziane dla otaczających konstrukcji. Ale jest wyjście z tej sytuacji: liczba kabli i rur w ścianach zewnętrznych jest zredukowana do minimum, wykorzystując w tym celu sufity i niekapitałowe ścianki działowe. Jeśli wymagane jest układanie na ścianach zewnętrznych, komunikacja jest umieszczana w paskach, jak w zwykłym domu panelowym.

Układ i wykończenie

Jak już wspomniano, wszystkie warunki techniczne są przewidziane dla montażu przegród, niezależnie od zastosowanej technologii. Mogą to być systemy ramowe GKL, bloki silikatowe, panele ceglane lub gipsowe. Ale nie wszystkie opcje są równie dobre, dlatego rodzaj przegród należy wybrać z uwzględnieniem cech konstrukcji nośnej domu.

Po pierwsze, podłogi w domach panelowych mają minimalne ugięcie pod obciążeniem i doskonałą izolację akustyczną. Jest to naturalna zaleta podłóg monolitycznych: żaden system jednoramowy, zwłaszcza bez wylewki, nie będzie tak stabilny i cichy. Dlatego nie ma potrzeby martwić się o rozprzestrzenianie się hałasu między piętrami..

Zamiast tego otwory drzwiowe i portale powinny być prawidłowo ustawione, aby zminimalizować rozprzestrzenianie się dźwięku w powietrzu. Pomieszczenia z naturalnym hałasem, takie jak łazienki, najlepiej oddzielać materiałem murarskim, na przykład blokami gazowymi. Ta metoda zapewnia nie tylko wykończoną powierzchnię do układania płytek, ale także pozwala wyposażyć zewnętrzną fałszywą ścianę w wypełniacz. Opisana konstrukcja ma skuteczność tłumienia hałasu na poziomie co najmniej 50 dBA.

Przegrody między pomieszczeniami są zwykle wykonane z płyt gipsowo-kartonowych. Zbudowane są na dwurzędowej ramie z elastycznymi ściągami, ściany są podwójnie okładzone i wypełnione wełną mineralną lub wypełnieniem poliestrowym. Taka metoda urządzenia pozwala zapewnić jednolitość podłoża na wszystkich płaszczyznach i ujednolicić proces wykończenia. Oczywiście, jeśli wewnętrzna powierzchnia paneli jest betonowa, znacznie bardziej poprawne byłoby ułożenie ścianek działowych wykonanych z gazokrzemianu lub płyt gipsowych.

Cechy specyficzne dla technologii

Po opowieści o tak wspaniałych domach należy wyciągnąć logiczny wniosek o wygórowanych kosztach takich budynków. Ale w żadnym wypadku: koszt zestawu domu z płyt betonowych jest porównywalny z kosztem rzemiosła domowego, zwanego domami fińskimi. Jednocześnie dom wykonany z paneli będzie kosztował około połowy ceny oryginalnego fińskiego zestawu i nie będzie gorszy od niego ani pod względem efektywności energetycznej, ani komfortu życia, a nawet wyglądu..

Rozwój technologii paneli w budownictwie to dobra okazja dla tych, którzy zgadzają się zapłacić trochę więcej tylko po to, aby zagwarantować jakość efektu końcowego. W przypadku domów z płyt kompozytowych efektem inwestycji będą dokładnie dwie rzeczy: dwie pełnoprawne kondygnacje o stratach ciepła 30–35 W / m², w pełni nadaje się na pobyt stały, a także ogranicza udział w procesie budowy do prawie zera z gwarancją szybkiego montażu skrzynki z przeszkleniem i zadaszeniem.

Powiązane Wpisy:

1. Prefabrykowane, prefabrykowane Grupa Passion Dom prefabrykowany kompaktowe pomieszczenie wielofunkcyjne Najważniejszy pomysł autorów polega na kompaktowości i szybkości montażu domu. Renomowana firma Architekt 11 uważa, że jego rozwój jest obiecującym i konkurencyjnym produktem na rynku. Architekci zamienili żelbetowy fundament budynku na...
2. Domy prefabrykowane: szczególny kierunek w budownictwie mieszkaniowym Nie myśl, że budynki prefabrykowane to nowoczesny wynalazek. Faktycznie nawet w „Pieśni o Rolandzie”, napisanej pod koniec IX-X wieku, jest napisane, że hrabiemu udało się zbudować fortecę w ciągu zaledwie jednej...
3. Produkcja liniowa Wee House by Alchemy Architects wygodne prefabrykowane mini domy – oszczędność czasu i pieniędzy! Witamy w Forum City! Dziś chcielibyśmy zapoznać naszych gości z wyjątkowym projektem nowoczesnego mieszkania Wee House. Mini dom składający się z czterech jednostek Dla osób chcących stworzyć przestronną rezydencję można połączyć...
4. Prefabrykowane monolityczne stropy bez belek Treść artykułu Urządzenie i funkcje Wyznaczanie stropów bez dźwigarów Obliczenia i projektowanie Rodzaje zastosowanych płyt i słupów Procedura instalacji dla SMP bez dźwigarów Budowa z wykorzystaniem konstrukcji żelbetowych charakteryzuje się bogactwem...