Treść artykułu
- Kwestia celowości rozbiórki lub rozbiórki budynku
- Demontaż elementów
- Co zrobić najpierw
- Pierwsze kroki: demontaż dachu
- Praca z płytami
- Demontaż ścian
- Schody, kolumny i filary
- Ostatni etap: fundament
Zakup działki z domem, który z jakiegoś powodu nie odpowiada nowemu właścicielowi, chęć budowania mieszkania z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi, konieczność pozbycia się zniszczonej nieruchomości – to tylko niektóre z powodów, dla których będziesz musiał uciekać się do rozbiórki i wyburzenia starego budynku. Zastanówmy się, czy w ogóle warto wyburzać stary dom, a jeśli tak, to jak możesz to zrobić samodzielnie.
Kwestia celowości rozbiórki lub rozbiórki budynku
Podejmując decyzję o rozbiórce budynku, należy wziąć pod uwagę celowość tak radykalnego działania. Konieczne jest dokładne, najlepiej przy zaangażowaniu wyspecjalizowanych organizacji lub specjalistów z zakresu budownictwa, zbadanie konstrukcji pod kątem możliwości jej przebudowy lub ukończenia, innych alternatyw dla rozbiórki i budowy nowego budynku.
Faktem jest, że często zniszczenie istniejącego budynku i budowa nowego „od zera” nie usprawiedliwia się ani kosztami finansowymi, ani koniecznymi kosztami pracy. Z reguły koszty pracy przy ręcznym demontażu budynku są praktycznie porównywalne z nakładem pracy związanym z budową nowego obiektu o podobnej złożoności, aw niektórych przypadkach nawet je przekraczają..
Jednocześnie wyniki licznych badań inżynieryjnych budynków różnego typu wykazały, że budynki wysokiej jakości w jednym czasie na ogół mają wystarczająco wysoką stateczność i nośność, na ogół zachowują spawy i integralność osadzonych części..
Przykładowo, jeżeli do budowy obiektu użyto betonu o dużej zawartości cementu, biorąc pod uwagę ich długotrwałe uwodnienie, wytrzymałość fundamentu domu może być o 30% wyższa od wskaźników projektowych, a zadowalający stan pozostałych elementów konstrukcyjnych budynków murowanych i wielkokubaturowych daje możliwość przeprowadzenia całkowitej przebudowy, a nawet postawienia dodatkowych podłóg lub dodatki.
Demontaż elementów
Powiedzmy, że podjęto decyzję o rozbiórce budynku. Jak to realizujesz? Likwidacja obiektów mieszkalnych i innych w sektorze prywatnym odbywa się poprzez podzielenie elementów konstrukcyjnych konstrukcji na części lub, decyzją właściciela, w przypadku braku czasu i siły roboczej, przez zawalenie mechaniczne ciężkiego sprzętu budowlanego. Inne metody wyburzania, w tym śrutowanie, uderzenia termiczne lub elektrohydrauliczne, są zwykle stosowane tylko w dużych obiektach mieszkalnych i przemysłowych i tylko przez potężne wyspecjalizowane firmy..
Pomimo tego, że demontaż konstrukcji element po elemencie trwa znacznie dłużej i często kosztuje więcej niż złomowanie mechaniczne, przy użyciu pierwszej metody można otrzymać gotowe elementy i konstrukcje do budowy nowego budynku – panele ścienne, podłogi i ścianki działowe. W przyszłości przydadzą się nie tylko całe konstrukcje, ale także walka z cegły i betonu, gruz wtórny, wysokiej jakości elementy drewniane.
W tym przypadku każdy element jest najpierw uwalniany z wiązań, a ciężkie monolityczne konstrukcje, jeśli demontaż jest niemożliwy, są mechanicznie niszczone na mniejsze fragmenty. Rozważmy więc bardziej szczegółowo każdy etap pracy..
Co zrobić najpierw
Przed demontażem budynku należy dokonać wstępnych przygotowań. Przede wszystkim należy wyłączyć i utopić całą komunikację inżynierską bez wyjątku..
Uwaga! W wielu przypadkach przez teren mogą przechodzić sieci o nie tylko lokalnych, ale i głównych walorach – elektroenergetyczne, kanalizacyjne i deszczowe, wodociągowe, ciepłownicze i gazowe, kable komunikacyjne i telewizyjne.
Jeśli takie autostrady naprawdę znajdują się na Twojej stronie, musisz zdecydować z operatorami sieci o kwestii bezpieczeństwa rozbiórki budynku dla autostrad i, jeśli to konieczne, zażądać przeniesienia komunikacji do innych stref.
Po zakończeniu pracy z komunikacją konieczne jest wyposażenie ogrodzenia terytorium, na którym zostanie przeprowadzony demontaż, aby dostarczyć niezbędny sprzęt i narzędzia, sprzęt do tymczasowego mocowania konstrukcji podczas procesu demontażu.
Pierwsze kroki: demontaż dachu
Zapamiętaj:główna zasada demontażu budynków element po elemencie jest w jego kolejności – zawsze odwrotnie do schematu budowy obiektu, czyli trzeba zacząć od dachu.
Bezpośrednio przed demontażem dachu należy usunąć z niego całe okablowanie, anteny i inne zainstalowane elementy. Następnie należy naprawić podłogi na poddaszu..
Ważny! W przypadku demontażu dachu o nachyleniu większym niż 20 stopni, gzymsów o rzucie większym niż 0,3 metra od ścian należy zastosować pasy bezpieczeństwa.
Demontaż budynków należy rozpocząć od stropów na poddaszu, a jeśli wysokość przekracza 1,3 metra, zastosować rusztowanie z naciskiem na belki stropowe. Nie stawiać rusztowania na zasypkę, deskach zwijanych i innych elementach przestrzeni między dźwigarami. Wiszące krokwie w pozycji roboczej nie powinny być demontowane, wcześniej należy je opuścić na podłogę poddasza.
Praca z płytami
Zakłady należy niszczyć tylko od góry do dołu – po zdemontowaniu konstrukcji piętra i całkowitym usunięciu zdemontowanych elementów. Jeśli nie ma podłóg, ale konieczne jest usunięcie zasypki lub przewrócenia się, tymczasową podłogę kładzie się o szerokości co najmniej pół metra. Poruszanie się po panelach jest dozwolone tylko przy ogrodzeniach i pasach bezpieczeństwa.
Drewniane podłogi między piętrami nie są całkowicie demontowane – najpierw pozostaje co czwarta belka, aby zapewnić stabilne położenie ścian. Lewe belki są demontowane jako ostatnie. W razie potrzeby belki można wzmocnić dźwigarami i słupkami od dołu.
Jeśli mówimy o sufitach wykonanych z cegły lub żelbetu, aby zapobiec zawaleniu się konstrukcji, tymczasowe wsparcie jest instalowane z niezawodną podstawą i solidną podłogą. Demontaż żebrowych płyt żelbetowych ze względów bezpieczeństwa należy rozpocząć od belek drugorzędnych.
Demontaż sklepień ceglanych jest dozwolony dopiero po zamontowaniu rozpórek, które przejmą obciążenie poziome z sąsiednich sklepień. Takie rozpórki należy umieszczać na dolnych półkach belek w linii prostej, przy czym stopień powinien mieć do trzech metrów.
Demontaż ścian
Ściany można demontować na różne sposoby, z których najczęstsze to: użycie młotka – pneumatycznego lub elektrycznego, niszczenie udarowe lub walcowanie ciężkim sprzętem.
Przed demontażem ścian należy wykonać następujące czynności:
- zdemontować wewnętrzne sieci inżynieryjne i sprzęt;
- usunąć oszklenie okien;
- zdemontować wypełnienia drzwi i okien.
Uwaga! Żaden rowek nie może być głębszy niż jedna trzecia grubości ściany i nie może mieć więcej niż 150 milimetrów szerokości..
Podcięcie należy wykonać wyłącznie przy braku pionowego nachylenia konstrukcji w jej kierunku. Jeśli ściana zostanie wyburzona metodą uderzeniową, należy najpierw zabezpieczyć obszar o szerokości co najmniej jednej trzeciej wysokości budynku.
Schody, kolumny i filary
Drabiny, podobnie jak inne elementy konstrukcyjne, należy demontować od góry do dołu w trakcie demontażu ścian i podłóg. W takim przypadku balustrady schodów należy bardzo mocno zdemontować, ponieważ same schody są demontowane. Demontaż można przeprowadzić jednorazowo tylko w obrębie jednego piętra.
Podczas pracy z kolumnami i filarami cięcie tych elementów należy wykonać po ich zawieszeniu. W takim przypadku sposób wykonywania zawiesi musi gwarantować wykluczenie przypadkowego upadku filarów i kolumn. Jeśli te ostatnie utracą stabilność, należy je tymczasowo wzmocnić przed demontażem..
Ostatni etap: fundament
Z reguły nie ma specjalnych wymagań dotyczących demontażu fundamentu – kolejność prac na tym etapie może być dowolna. Nie zaleca się celowego wykonywania niebezpiecznych czynności – na przykład przechodzenie przez otwory w fundamencie lub przeprowadzanie przez nie narzędzi.
Podczas demontażu należy monitorować stan zboczy gleby. Niemożliwe jest przebywanie w strefie możliwego przesunięcia lub zawalenia się konstrukcji, szczególnie w przypadku gdy w pobliżu przebiega droga o dużym natężeniu ruchu.
Bądź pierwszy, który skomentuje ten wpis