Typowe projekty domów są popularne z różnych powodów:
- Po pierwsze, jest ogromny wybór gotowych projektów. Taki plan na najbliższy rok nie będzie trudny do kupienia od deweloperów, ale co tam – można go po prostu pobrać w Internecie. Bez przesady istnieje wiele uniwersalnych modeli, które oferują wszystkie duże firmy budowlane. Deweloperzy zawsze mają gotową wersję chałupy, dom z drewna klejonego warstwowo, cegły, pustaka żużlowego, paneli, bali, w stylu szachulcowym. Wielu przyszłych właścicieli domów jest przekonanych, że wśród takiej różnorodności na pewno znajdą swój wymarzony dom, więc indywidualny projekt po prostu nie jest potrzebny.
- Po drugie, istnieją darmowe programy do projektowania domu, które pozwalają wprowadzać własne zmiany w uniwersalnym modelu. Oznacza to, że ty sam, po opanowaniu specjalnego programu, możesz wprowadzić niezbędne zmiany w bezpłatnej próbce.
- Po trzecie, indywidualny projekt jest drogi. To najważniejszy plus typowego projektu, który może Cię całkowicie kosztować. Dla programistów gotowy projekt kosztuje tylko około 20 tysięcy rubli, jeśli nie odważysz się samodzielnie sporządzić planu za pomocą programu lub znaleźć odpowiedniej opcji w sieci. Jednocześnie cena indywidualnego projektu domu wiejskiego może wynosić od 2% do 10% całkowitego budżetu na budowę i dekorację budynku..
Typowy projekt to oszczędność czasu. Podczas gdy architekt sporządza indywidualny plan budowy domu dla Ciebie, zajmie to dużo czasu, często kilka miesięcy, ponieważ będą prowadzone badania terenowe, uwzględnione zostaną wszystkie życzenia przyszłych właścicieli domów. Gotowy projekt nie wymaga zatwierdzenia. Jeśli spieszysz się z rozpoczęciem budowy tu i teraz, typowy projekt będzie dla Ciebie idealny.
Gotowe projekty budowlane są zwykle sprawdzane w czasie. Istnieją całe wioski wiejskie, w których domy budowane są według dwóch lub trzech gotowych projektów do wyboru. Możesz więc znaleźć właścicieli domu zbudowanego według projektu, który Ci się podoba i zapytać, czy byli zadowoleni ze wszystkiego po zadomowieniu się, jak dom był użytkowany. Jeśli gotowy projekt jest dostarczany przez firmę deweloperską, zwykle ma ona już zbudowaną próbkę, którą możesz odwiedzić, aby na własne oczy zobaczyć układ i wystrój przyszłego domu. Jest to bardzo wygodne.
Typowy projekt nie oznacza dokładnie tego samego domu, co sąsiad. Twój dom nadal będzie indywidualny ze względu na dobór wykończeń, elementów dekoracyjnych, elementów wystroju i mebli. Więc dom nadal okaże się wyjątkowy, biorąc pod uwagę Twoje życzenia dotyczące stylu wnętrza i jego projektu.
Jednak typowe projekty mają swoje wady, o których też trzeba wiedzieć i pamiętać:
Przede wszystkim ważne jest, aby nie zapominać, że typowe projekty nie są związane z taką czy inną rzeźbą i rodzajem terenu. Możesz wybrać gotowy plan, który został stworzony do budowy domu, na przykład w regionie Leningradu. Na przykład budujesz dom w pobliżu Tiumenu. Nie jest faktem, że w Twojej okolicy będzie wyglądać tak atrakcyjnie, jak obiecali deweloperzy.
Typowe projekty są zwykle projektowane dla domów średniej wielkości, do 200 m2. Jeśli budujesz luksusową rezydencję z pięcioma sypialniami, ogromnym salonem z kominkiem i pokojem gościnnym, znalezienie gotowego projektu będzie znacznie trudniejsze. Jednak ci, którzy zamierzają zbudować dom o powierzchni ponad trzystu „kwadratów” rzadko oszczędzają na jego indywidualnym planie, jest to już znacznie większy budżet, pierwotnie zaplanowany.
Bez względu na to, jak starannie wybierzesz gotowy projekt lub spróbujesz wprowadzić w nim własne zmiany, nadal istnieje duże prawdopodobieństwo, że z czasem okaże się, że nie do końca Ci on odpowiadał. Układ może nie być tak dobry, jak się wydawało, sypialnia jest zbyt ciasna, garaż jest niewygodny i tak dalej. Przyznaj się, że to ryzyko.
Projektanci porównują indywidualne i typowe projekty domów z szyciem sukienki w atelier i zakupem gotowej kreacji. Oczywiste jest, że sukienka dopasowana dokładnie do Twojego rozmiaru będzie pasować idealnie. Tak też jest z indywidualnymi projektami domów, których tworzenie uwzględni wszystkie Państwa życzenia dotyczące przestrzeni wspólnej kuchni-jadalni-salonu, obecności biura i ogrodu zimowego, przestronnej garderoby, kina domowego na poddaszu …
Typowe projekty są często wykonywane dla wygody deweloperów, a nie mieszkańców. Dlatego z biegiem czasu mogą pojawić się niedociągnięcia, a sfinalizowanie projektu, który tak bardzo próbowałeś zaoszczędzić, zajmie trochę czasu i pieniędzy. Projekt nadal będzie musiał zostać dostosowany do terenu i istniejącej komunikacji, czyli poprawić, często gruntownie, już w trakcie budowy.
Typowe projekty są często źle zaprojektowane. Są niewyraźne, nie uwzględniają wszystkich niuansów, mogą nie być wskazane, na przykład złącza, schematy elektryczne, możliwe rozmieszczenie mebli. Unikaj takich projektów, które są wyraźnie pośpieszne, ponieważ z pewnością nie dostarczą Ci pełnego obrazu Twojego przyszłego domu. Tak, gotowych projektów jest dużo, ale nie wszystkie są dobrze przygotowane i dokładnie napisane, pamiętaj o tym!
Eksperci radzą przy wyborze standardowego projektu zwrócić uwagę na plany budowy opracowane dla konkretnej miejscowości. W takim przypadku uwzględnione zostaną wszystkie cechy terenu, obecność dróg dojazdowych, wejście do domu z istniejących sieci inżynieryjnych i cechy gleby. Czyli pozbędziesz się jednego z mankamentów typowego projektu – braku przywiązania do terenu i realiów istniejących na miejscu.
Stwierdzamy: typowy projekt będzie dla Ciebie odpowiedni, jeśli chcesz zaoszczędzić czas i pieniądze, spieszyć się z rozpoczęciem budowy i nie masz specjalnych, ekskluzywnych życzeń dotyczących planowania lub projektowania.
Bądź pierwszy, który skomentuje ten wpis